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打败了3.2%的同城经纪人
答:预售合同要银行放款给开发商后才能退还.按揭合同亦能证明合法该持有产权
答:首先营业税5.5% 个人所得税1% 契税1.5%(如面积超出144平方按3%缴交)
答:首先购买这类型的村民集体房产已经不受国家法律保护了,只能够通过律师进行见证。至于离婚时要财产分割亦比较繁琐,只能协议双方当时人各占比例等。但是也只能另立协议。
答:既然是质量问题当然要找回开发商.即使签验收也不等于质量问题全由住户自行承担的。当中也要注意是人为损坏导致出现问题还是物品本身的问题
答:这类型的房产不建议购买,因为产权没有保障。购买时只能到律师事务所做见证或者在房产所在地的村委更改房屋所有者姓名。如若被征收或者清拆时赔偿方面或会与当地村民不一致。请慎重
答:面积超出144平方以上的.登记日期满5年的住宅.能提供上一手发票的.可以按照差额部分20%征收营业税。 还有一种是继承/赠予性质的住宅交易,营业税是按照20%征收(满5年或者不满5年都必须缴交)
答:指什么最好啊!?学校/交通通/商业类型的还是其他的呢!?花都区居住中心在新华镇,主要路段是建设路/迎宾大道/凤凰路等等...有名气的小区为骏威广场.骏威锦东花园.雅居乐.雍华廷.雍逸豪廷(名门十八).云珠花园等都是在该区域比较有口碑的小区。
答:租赁合同上约定的租期内终止,业主可以不退还押金。至于特殊情况可以先想业主反映,协商能否置换业主的其他可用于出租的房产。如不能置换或者承租者不予置换的情况下只能直接退租。这时候承租者只能向业主协商能否退回租房押金了,一般情况下可能收到部分或者一分也没有,因为承租者属于违约。
答:可以回所属单位申请协助向税局补缴最近一年的个人所得税。至于社保可以回所在辖区劳动局咨询有无补缴服务.但关于补缴有门槛的,建议补缴个人所得税。因为个税单和社保二者只要其一能满足即可有资格购房
答:房地产证上只有你一个人的名字.没有其他共有人的情况下.产权归属你一人所有。如你爸购买房产给你的时候你还未满18周岁的,父母属于监护人,这情况下有权处理房产或者待为管理直至你年满18周岁为止
答:步梯单位首层为小车停车位,高层电梯楼1-2层为室内停车场。绿化景观为中心花园走廊鱼池。电梯楼3楼为架空层空中花园,带游泳池。
答:新婚姻法有注明的,婚前财产属于产权人。婚后7年此产权属于夫妻双方拥有。如在婚后不到7年离异的,产权属于房地产证上列明的产权人,而配偶方不拥有产权,但可以获得上述产权已经还贷部分的自己实际出资。
答:产权有抵押也是属于正常的,但是必须在过户前由开发商解押。上面签订商铺买卖合同后120天内解押是开发商的行为保证。如在120天内不能解押有权追究其责任甚至解除合同。但需要注意字眼【120天内申请解押】还是【120天内解押】。后者是完成解押时间,前者是申请。 一般商铺买卖都会有委托律师在场签定买卖合同的,流程一般不会有什么问题。 还有就是要注意产权是被法院查封还是抵押给银行。两个性质不一样的
答:首先要明确你还欠多少银行住宅贷款。如果要出售的情况下可以通过银行转按揭的方式将贷款余额转移到买家。你收取楼款余额即可。 如果你所在的银行不能转按揭的情况下,必须先把银行贷款先结清,待赎回房产证原件后再作后续交易.
答:这个和房产使用性质相关联的,如使用性质为住宅的年限为70年,商铺为40年。所以使用性质决定年限。
答:男的贷款年龄不超65周岁。女的60周岁。 贷款年限最长30年,具体以所购物业资质以及申请贷款人资质由贷款银行划定
答:住房公积金只能用于购买住宅/租房/自购住房装修。建房不能使用。 异地不能使用,只能在缴存当地先提取再到异地使用。
答:现阶段异地不能使用公积金的,只能在缴存当地提取再到异地使用。 用公积金购买房产必须在所购房产当地缴存一年以上方可使用公积金
答:年满18周岁的视为对立个体(不相关于你哥哥的家庭)所以不属于二套房认定