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打败了3.2%的同城经纪人
答:银行贷款7成.基准利率或者是基准利率上浮10%以内. 购买90平方以内房产可减免0.5%契税
答:必须提供一年以上的【1】个人所得税税单(13个月以上为宜)【2】个人社保缴存证明 【3】身份证
答:花都确实是个不错的置业区域.中高端楼盘均价在8200/方左右.即使是高端洋房也不过13000/方.中心区域的老房子更是广州房价的洼地
答:出租方与承租方各自支付月租金的50%为中介服务费
答:购房.发..票.吗!?可以在国土房管局档案室调档
答:商业贷款项目中如果选择税放即凭过户税单放款一般为成功过户后7天内可到帐.前提是做了担保.但是近段时间银行额度十分紧张.具体放款时间由贷款银行操作
答:一般情况下是签定合同当天支付部分,递件当天支付部分,余下的在过户当天必须全部支付完毕
答:现行政策公积金双方共同借贷最高额度为80万元,个人借贷最高为50万元。银行会审核借贷人资质以及抵押物业的情况而计算具体贷款金额的
答:广州本地户籍人士以家庭为单位可以有2套房产,如果你只持有一套物业,可以再新购一套。
答:如果是不能办理房产证或者是只具备集体使用权的物业是不能过户的,只能公证转让
答:房产所在地当地的公证处办理
答:书面申请提前还清贷款后在银行答复的扣款日期前存入足够金额用于银行扣帐,在银行扣帐后还需要房管局办理涂消抵押登记后才能领回
答:二次购房者契税为3% 其他税费不变
答:首先是单位有帮你缴纳个人住房公积金啦,后者就是必须以购房性质才能提取公积金。提交相应的购房证明文件给公积金中心审批。没有欠公积金贷款
答:最主要的问题是能不能办下房产证,买这类型的房产有个问题,虽然可以马上交楼,但是必须清楚开发商的实力,最坏的打算就是开发商收钱就失踪或者办证过程拖拉,如果开发商所建的楼盘都有一定的口碑基本可以排除了
答:购买房产时请务必谨慎操作避免阴阳合同的出现,例如某些区域房产报税刻意把声明的购买价格报低等情况。还有阴阳合同如出现纠纷的情况下一般以签署时间靠前的为依据,其实要避免也比较简单,可以在原合同上加上补充协议,并注明补充协议上的题款与原合同不一致的以本协议上所列明的为准等字眼
答:广州老八区房价会继续持平或者缓慢上升,上升幅度应该会在5%以内,具体趋势还要视乎银行放贷热度。而新开发区房价上升会相对地明显。毕竟郊区盘源价格对中心区有明显的价格优势,但有句话叫水涨船高,多人买了入住率高了相应的配套会日益完善,造就的就是理想的居住环境,开发商亦会以此为依据推高后期的物业价格。
答:首先业主要向贷款银行填妥还清贷申请,在银行答复扣款日存入足够的资金用于银行扣房贷余额,并且要求业主办理委托给按揭公司或者是中介公司办理取证以及过户手续。楼价余款在成功注销业主房产证当天支付。
答:产权情况是否清晰,有无查封或者是抵押情况,还有产权性质属于商品房还是其他类型的。
答:这种情况下过户的业主方需办理公证给受托人处理房子的过户手续,并且需附带业主本人的身份证复印件和户口薄复印件。如房产证满5年的还要到档案室打查册纸证明是为一住房方可免证个人所得税。 买方则带身份证和小一寸照片