扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:您指的是维修基金吧,买一手房肯定是要交的,二手房有些业主已经交了,有的没接的,但一般标准合同里都有写明您买这套房的价格包函业主交清所有水电煤气费用等包括维修基金的,也有业主不想自己交这笔钱的,所以看双方协商了
答:看评估公司了,评估公司评的高于市价就可以,贷款时间加楼龄不超35年
答:看你那地方的行情是给几个点的洛,一般是成交价的1.5%到3%
答:纯公积金贷款按基准利率算的话是4428元,商业贷款的话按基准利率算是5239元
答:可以的,只要您符合贷款要求就可以了,还有就是楼龄加贷款年限不超35年就可以了
答:个人最高可贷50万,两人最高可贷80万
答:只要您符合公积金贷款,是可以的,公积金一个人最高贷50万,两个人最高贷80万,您也可以选择做公积金加商业贷款,叫组合贷款
答:可以申请,但如果您是想改变房本面积,得看您有没背景了
答:若业主是实收您要交,营业税5.6%,个人所得税1%,契税1.5%,交易服务费6元/平方 若各付各税您只需交契税1.5%,交易服务费3元/平方
答:用谁名义贷的款,那个人必须写在房产证上,可以在添加其他人的名字。产权按谁出资多少还有以后谁还的款来算百分比,这个比较复杂,如果您想分清楚一点怕日后有纠葛,那您现在就要双方协商写清楚谁出资了多少,供楼款是谁出的,这些都要写明
答:如果业主实收的话,您要交营业税5.6%,个说1%,契税1.5%(若您是二次购房就是交3%),交易服务费6元/平方 如果是各付各税,您只需交契税跟3元/平方的交易服务费
答:还有契税,交易服务费,做按揭的话还有按揭费
答:二手房的话,你直接在电脑登录当地的房屋管理局,进入业务查询在进入房产登记资料公开信息查询,再输入房产证号,点击进入就可以了
答:1.买家首次置业的话:90平方以下按1%征收,90平方到144平方按1.5%征收,144平方以上按3%征收 2.买家二次置业的话不管房屋面积多少全部按照3%征收
答:只要房产证已出,可以马上成交出售的,只是如果您本身在银行有贷款的话,应该是满一年才能申请提前还贷,具体看各个银行
答:您买房做贷款的话就会产生按揭费,这个按揭费是按揭公司收的不是中介收的
答:连续缴存并且还在缴存的满6个月就可以了
答:只能买拍卖房,可以跟业主沟通
答:按您房产证的出证日期算,房产证上有的
答:如果买家是做按揭的话是这样的,流程一般是,签三方合同(买家下定金给业主)-签按揭合同(如果业主银行还有按揭可同时申请还贷了)-银行同意贷款书下来-递件过户(买家把首期款给业主)-新房产证出来,归档-拿银行做入押-银行放款