扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:首先您应该打客户选择的那个银行的服务电话,咨询下购房申请贷款是否发放贷款审批函,而且我们这边审批的话初审过了还有个复审的喔,复审完了银行出了同意贷款书才去过户的,因为有时候客户那边也会因为复审而通不过的,不过比较少这样的列子
答:可以选择房东自己还清贷款,也可您帮业主还清贷款,还有就是共同还清贷款,也可以选择做转按揭,具体双方协商而定
答:过户的时候交的,交了这个税你才能递交资料过户的,需要身份证,婚姻证明,户口本
答:这种情况也是有的,如果业主的贷款不多,相当于您提前把首期楼款给业主而已,但一定要有补充协议,补充协议里面要详细写清楚,这样就可以的了!
答:只要您符合公积金贷款的要求,买一手二手都是可以用公积金贷款的
答:公式是楼龄加上贷款年限不超过30年即可,您可以算下
答:10个工作天左右可以拿到房产证去银行做抵押
答:卖家: 营业税:房产证不过五年交成交价的5.6%,房产证过五年(144平方以下免交,144平方以上交成交价与当时购房发票价差额的5.6%) 个税:房产证过五年且是业主唯一物业免交,其他情况交成交价1% 买家: 契税:90平方以下交成交价1%,90平方到144平方交成交价1.5%,144平方以上交成交价3% 备注:现在的市场绝大多数业主都是实收,所以卖家的税费都是买家承担的,具体看你们双方协商了
答:只要符合公积金贷款要求就是可以的
答:最高的应该是北京上海
答:营业税:交成交价与当时业主购房发票价差额的5.6% 契税:交成交价的3% 个人所得税:交成交价的1% 其他杂税很少的了
答:新房产证复印件契税完税证复印件抵押登记费的单子
答:首先看您房子的建筑结构,其次看您选择的银行,可以贷款但贷的成数会少些
答:可以的,但要在当地连续购买公积金半年以上并且现在继续缴存的,个人最高贷50万,两人最高贷80万
答:这种事也比较多见,如果业主计较也只能按合同办事,但如果能协商最好双方坐下来谈,你在约定的时间内没办法批下房贷,合同规定您是支付违约金呢还是合同自动取消作废呢,如果是前者那房东就不能够单方面说不卖给你的
答:那得看您贷款批不下来的原因是由于哪一方出的问题所导致的,如果是你自己的原因导致的就拿不回来了,如果是业主问题是可以拿回来的,如果是由于国家政策有变化导致批不下就看你们签的合同是怎么约定的,一般由于政策原因的话还是可以退的
答:房产证号肯定不一样,每一本房产证的房产证号都会不一样,即使是共有人的那本也不一样的,但他的权证号是一样的
答:这个就很正常了,谁家没个老人呢,人总会生老病死的,别担心太多,至于忌讳就看当地的风俗习惯了
答:新房产证还在办理的过程中产权人还是卖家的也就是旧业主
答:需要的,一年以上的纳税证明或者是社保