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打败了3.2%的同城经纪人
答:我在工商银行做的按揭贷款,工行不收我的房产证,只保留做抵押登记的他项权证,故在抵押登记做好以后,房产证就交到我的手上了
答:新商品房的话需要开发商配合你去房地局撤销备案
答:出让方缴纳的税费:1.营业税金及附加:(综合税率5.6%)具体包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加以及地方水利建设基金;2.个人所得税:(税率按交易总额1-3%核定征收或两次交易差的20%);以上税费中其中营业税及个人所得税的计税依据是交易价格。不超过五年的住房不得享受税收优惠,按照交易额全额缴纳销售不动产营业税金及附加;超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加,家庭唯一住房的免征交易环节的个人所得税,超过五年的非普通住房按照购买和销售价格的差额征收营业税金及附加。普通住房标准各地执行情况不大一致,一般要符合应同时满足以下条件:1、单套建筑面积在144平方米以下;2、住宅小区建筑容积率在1.0以上;3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。可以对照自己的情况区分一下,转让的房产是属于普通住房还是非普通住房,如果属于普通住房免征交易环节的营业税金及附加,非普通住房就要按照购买差价征收营业税,因不属于家庭唯一住房,因此无论是普通住房还是非普通住房都要缴纳财产转让环节涉及的个人所得税。
答:找到当地房产中介,他们会帮你想到办法的,现在补税单通常都可以,不一定要缴纳社保
答:你好!免费用户发布的房源是不能显示出来的。
答:如果你所做的审核内容都是真实的。就可以交易。最重要的是,你要看房公证委托书的内容。另外提醒你,房产的所有权一定要是清晰的,也就是说有没有抵押,有没有债务纠纷,这些你都得找中介,一起去落实清楚。你大可不必担心什么风险,你的每一笔钱都交银行作第三方监管,这样除了有浪费时间的风险,其它的都问题不大。
答:没问题,可以买卖,可以过户,前提是必需办理了房产证和土地证。
答:可以在顺德买房但不可以把户口迁过来工作一定的年限和税单
答:可以,主要考查你实际上的还款能力。
答:你直接去公证处,可以找相关部门沟通处理此事
答:一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
答:营业税全额的5.5%个税2%中介费1%
答:在当地买社保满一年的话,就有购房资格。
答:可能会受限购政策影响,需提供在武汉当地一年社保缴纳证明或缴税证明,才有购房资格。
答:外地购房开证明带上你的身份证到户口所在地国土局房地产交易所出证明
答:老人去世,房子一半属于配偶,另一半属于遗产,如果遗产没有立遗嘱,配偶可以得到遗产的一半,遗产的另一半由子女继承。
答:你是首套,还是第二套?还有房子是多大面积的?
答:具体情况各地不太一样的。大多数是以拆迁户的原来住房面积及户口人数得到补偿面积来综合计算拆迁后分配住房面积及套数,与房产证上名字多少无关。
答:上海二手房装修找哪家装修公司比较好?找实惠家装,找专业家装,找放心家装请选择上海荣昕装潢 上海荣昕建筑装饰设计工程有限公司 网址:http://www.w5258.com