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打败了3.2%的同城经纪人
答:契税是免不了的,房子每交易一次就要交一次契税。满五年,免营业税及个人所得税。 指的是房产证或契税票上的日期是否满五年,满了就没有营业税及个税了。 契税:90平米(不含)以下1%,90-140平米(不含)1.5%,140平米以上3%,有的地方按144平米算。 营业税:不满五年,全额征收5.5%的营业税;满五年,面积超过140平米(或144平米)征收差额营业税5.5%。 个人所得税:满五年免征;如果是房东名下非唯一住房,即使满五年也征收1%个人所得税。
答:您好:买卖房屋应注意的事项比较多,不同的房屋有不同的情况,主要是要将合同约定详细,便于操作性。 作为出售房屋一方,最重要的是房款的获得问题,至于房屋价款的多少,您可以多参考下周边相似情况房屋的市场价确定,如果对方是通过贷款购房,要考虑对方是否符合贷款条件,是否有贷款的障碍的,同时还要约定好首付款时间。 在签订合同前要将问题了解情楚,不要急于签订合同。 对于房产所产生的税费,过户登记费的承担约定明确。 对于户口的保留问题,一定要与对方约定明确,如果对方也要立即入户的,可能会产生纠纷。
答:1.跟你的公司协商下,其实一般的公司都是会帮你交社保的,如果实在不行就建议你换单位吧 2.在武汉买房社保是必须要满一年的否则是不行的,但是如果你实在是很想买房的话,建议你去找下中介,他们会有一些办法帮到你的。 3.如果你贷款买房的话房产证上是必须有你的名字的,这点是没有什么可商量的余地的。
答:只能拿房产证,土地证是集体土地,可以买卖,但买卖时卖的不是土地,只是房产,不能从银行按揭的。这个证一般下的都比较晚,快的5年,慢的7年10年都有的。没证也可以买卖啊,只是怕有纠纷而已,有证了就少了那些纠纷,但只要小心点还是没什么问题的。
答:二手房过户肯定要经过房管局,不然谁给你办产权证
答:物业包括这些维修服务,但必须要收费。
答:社保要交足一年以上或纳税证明
答:您可以自己在卖房子的网站注册账号,把您的房子放上网络自己放盘
答:过5年且唯一住房,免征营业税和个税。契税是免不了的,正规商品房,只要你房子交易一次,就必须再交一次契税。
答:住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税:房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%查看票据样本 2、印花税:房屋成交价格的0.1% 3、登记费:80元/套查看票据样本 4、交易手续费:建筑面积6元/平米(买卖双方各3元)查看票据样本 5、土地出让费:房款1%20元工本费查看票据样本 6、营业税:房屋成交价的5.55%查看营业税的具体收取标准 7、个人所得税:查看个人所得税的具体收取标准
答:根据情况,如果你是当地的集体户口的话,就可以购房迁入自己的房子里了,也就是说有自己的户口本了。要是外地户口的话,那就要看当地具体的落户政策了
答:这个东西只是个心里作用不是能不能买的原因我想如果你之前不知道就买了住着肯定是没有什么区别的但是当你知道住进去之后别人告诉你死过人你住着就不舒服了
答:按照正常的买卖方式收取,营业税5.55,个税1!
答:你这个情况,在上海现在买房有点困难,交社保或者税单满2年以上才有购房条件
答:绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。所以。。。您不能办理抵押贷款。。!
答:我就直接说正题吧,假如你经济状况不太好地情况下。做公证最好,假如避免以后麻烦,你也可以选择过户, 假如你做公证,以后你还要买卖的话,你需要很多证件,所有有继承权的人的证件都必须有同时死亡的话还要开证明,也就是说你父亲有多少子女都的做公证同意房屋归你,公证书的年限也要足够,假如你在房产局有熟人的话,你过户会省钱些,假如没有的话,你正于最好,当然这是按照生前的标准来的
答:如果不是成都本地的人,需要有在成都缴纳的社保或者纳税证明才符合买房条件。
答:理论上不能,须要等到产权证下发以后才可以
答:我朋友也是去年刚装修的新房,为了找质量放心的门在市场跑断了腿。市场上的木门品牌是挺多的,有美心,TATA,梦天,但是都是外地品牌,西安本土品牌只见到一个深雅,厂子就在西安,感觉质量还不错,主要是因为是本地厂家,售后方面有保障后面就买了他家的门,公司好像是叫深雅门业。