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打败了3.2%的同城经纪人
答:要么有单位，要么有营业执照，没有的话就肯定不能。
答:现在新政是必须要提供在上海工作三年内交满两年以上的税单做凭证的！
答:每个地方政策不一样交的钱也不一样，最简单的事情，报个净得价，由买方交。
答:其实办理过户手续时没有过多需要注意的，一般都是前期，比如房款的支付方式及时间，房屋交接的方式及时间，室内物品设施的协定等。单纯的过户手续都是固定流程，没有哪个公司会给自己找麻烦，这方面一般没什么问题。一般过户流程为：购房资质审核、交易双方纸版签约、经纪公司网上签约、交税、过户。（其中穿插房款支付，房屋交接，若需要贷款还需要房产评估和银行面签等）
答:其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。二手房装修注意事项一：不可忽视的二手房验收：由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;二手房装修注意事项二：设计构造也是一种节省：二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是设计构造保留为要，业主应当在这些方面予以关注。二手房装修注意事项三：二手房预算应该这么做：预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。二手房装修注意事项四：拆除改造需要注意的几个点：1、水路改造如同疏通血管二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。2、电路改造是很致命二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的
答:可以的。把集体户口那张单子拿出来就可以了，有户口不用缴个税，也好买。交个税是针对外地人
答:你好！这个是不可以的，你美国妹妹没有购房资格。
答:可以用您儿子的名字贷款,银行会考虑他的还款能力,您们上不了产证,可以做担保人,可以参与还款。
答:正常来说以目前的情况你们不能再买房了，当然你们离婚了是可以买的
答:买房过户需要网签 没有网签费
答:按现在的政策任房任贷肯定是两套了,如果没有贷款也可以做首套
答:不满5年的房子需要交的税是5.6的营业税，两个点个人所得税，这是房东需要交的税
答:个别银行需要保管，一般不需要，银行只保管他项权证就可以了。
答:看到你的问题，那么你所说的费用，大概就指的是过户时卖方应当缴纳的税费吧！因为其它的一些费用卖第一套房产的时候也会有。 要回答卖方应当缴纳的税费，那还要先看你所出售的该套房产属于是普通住宅，还是非普通住宅了，划分的方法是产权面积144平方米以下为普通住宅，以上或者等于144平方米的那就是非普通住宅。 是普通住宅，满五年，且该房产非名下唯一住宅；需要多缴纳的就是总房价1%的个人所得税。 是非普通住宅，满五年，且该房产非名下唯一住宅的话；那就需要先缴纳该房产现在卖出价格减去该房产过去买入价格所得差额部分5.55%的营业税，再缴纳该房产总房价2%的个人所得税。 随便说一句，买方缴纳契税的比例也是按所购房产的产权面积来决定的。 90平方米以下是1%； 90平方米以上（含90平方米）、144平方米以下的按1.5%； 144平方米以上的按3%；
答:你好!这房产是你老公的婚前财产,不属于共有!如果你要成为共有的话,要去房地产交易中心办理房屋共有权证,这样这套房产就是你和你老公共有了!
答:外地户口在上海买房要有两个条件，结婚和税单，您结婚了，您爱人有交就行了，可以写两个人的名字，也可以写您自己的，当然以家庭为单位的，只能买1套的！如果您爱人是上海户口就按上海人办！不受一套房限制！
答:外地人购房需要有连续一年的社保或是纳税
答:您好，如果两个房产证上写的都是您的名字，当然您算购买第二套房了。用公积金贷款买房须遵守其步骤和规定