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打败了8%的同城经纪人
答:如果你评估10200元每平方,那么你交税是按照744600元成交价,税费1%契税(若你不是首套按1.5%),个人所得税1%,营业税5.6%,一共交税56589元。加上你的房价62万,则67万完成交易,评估高房子只是为了首付低一点,但交税重,如果首付够给的话建议评回8400.
答:你好,二手房网签量你可以上阳光佳缘查询。那里可以清晰看到一手房和二手房网签数据
答:你好,此房屋做了按揭,想要内部更名是比较难了,因为都确权了。 这情况你先给他首付的钱,然后等她出证再过户吧。
答:你好,你们是需要支付中介费的。 因为中介已经达成你双方交易签合同并下定金,至于你们不履行合同导致中介的工作无法继续进行。佣金多少可以谈,也可以跟卖方协商一起支付。
答:你好,你们签的买卖合同是你们双方的约定,网签合同时对房管局的,而且是必须要网签了才能过户交易。
答:你好,开发商正常手续应该是这样, 1:先交定金 2:提交办理按揭需要的资料 3:审批通过交首付缴税 每个开发商都想尽办法快点拿到钱这是很正常的,你可以跟他沟通,没什么问题的。
答:你好,公证是有效的,这等于是遗嘱,属同等法律效力。
答:你好,加名是可以,但前提下是必须结清银行贷款,不然银行是不允许的,而且加了也影响你在广州购房,改你爸的名字过户需要缴税。 最好的办法就是你和你哥签协议,注明你也有供楼,属于共同财产。
答:你好,按照你这个情况应该是宅基地,可以叫你父亲做一个律师见证,赠与给你。
答:你好,是可以过户的,但必须要满五年才可以过户交易。
答:你好,卖方:个人所得税,营业税(证没满五年), 买房:契税,交易服务费,登记费。
答:单独与中介签合同,只是一个双方承诺关系,即表示你以XX价钱可以签合同,并不表示此合同一定生效,因为三方合同没有其中一方签名是不成立的。中介的责任就是尽量谈到你签合同的价格,然后再约业主出来签三方合同的意思。
答:你好,中介费一般不能超过房价的2.5%,若是独家代理房源可以3%。
答:你好,一般这种情况,房管局地税计价都是按照商业性质缴税。
答:你好,土地出让金是按照成交价或评估价1%计算
答:你好,婚后是不可以买了,婚前用你的名字还可以贷款7成。 虽然增城新塘那边不限购,但是国家政策市认房认贷。
答:研究生学历是可以走人才引进落户,但购房时需要注意房子户口迁出没有,不然会影响你到时落户。
答:合同生效的,必须由继承人继续过户交易。
答:单位福利房一般指的是房改房,契税1%(90平方以下),90以上没超过143按照1.5%计算,超过144方按3%计算,不是唯一物业,需要交个人所得税1%,土地出让金1%,若房子没过五年还需要交5.6%营业税。