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打败了3.2%的同城经纪人
答:您看面积多大!您说5个方50万是很贵的哦,商铺就便宜!
答:您还得看楼层,朝向,装修,和保养多方面考虑,两个都差不多的话,您再看贷款,首付有压力就选择55万的,因为55万的总价加起来便宜,53万的加税费比55万高,综合考虑吧!
答:您可以衡量一下违约赔得多,还是房价降得多,合同签了就要履行,多方面衡量一下吧!
答:可以,您直接算在贷款里面一起贷出来就可以拉!
答:看您之前是怎么谈的,如果说是全包,就不用给,如果没说的话,这是银行要收的也得给!
答:肯定不行,您母亲是产权人一定要产权人签字,您父亲需要和您母亲去当地公正处做全委托公正!
答:有营业执照就可以啦!提前管理小区是正常的!
答:可以调换,用赠予的方式,直接去当地房管局办理就可以了!
答:商铺基本都是转租的所以有个顶手费,找到业主租就最好了,有部分可以免掉顶手费,然后综合周遍租金您心里有个底,就知道您租得便不便宜了!
答:看您是想坐地铁还是公交车,一般都沿线BRT租房,早上公交车人很多,但附近的租金也不便宜!综合考虑吧!
答:当然不行啦,名就叫住房公积金,是住宅才可以的哦,租房和装修都可以提取公积金的!
答:二手房完税就过户了哦,税费是毁约方赔,房产证还得在过户回去很是麻烦,一般情况买卖双方不会在这个时候毁约吧!
答:商业性基准7.05,现在银行利率可以打折8.5折
答:户口不一定要迁进去,但要迁的话就户主要产权人,其他人都可以挂靠就好了!
答:期房是建好了当二手过户那是可以交易,但房子要出证才能交易,特别注意的是合同的违约责任要大一点,另外把合同去做个公正就最好了,之前有贷款能还就要还了,不能就双方协商把他还了!
答:90方以上契税1.5%
答:身份证,房产证,查册纸这些是基本的资料,您可以去房管局再查册就知道真假!
答:现在的经济社会发展,通货膨胀是必然的,所以物业人工的费用是一路走高的,所以不能说怪谁,这是社会发展的必然路!
答:卖了过后在买就可以按首套来计税!
答:如果现在买就算二套房,卖掉现在名下物业就可以按首套购买, 如果卖掉买50万 过5年就交2%税费(契税1%和个人所得税1%(业主是唯一物业就免交个人所得税1%))交易服务费6元/方(买卖双方个三块)工本费50元多一名加5块。 不够5年:7.6%的税费(契税1%个人所得税1%营业税5.6%)交易服务费6元/方(买卖双方个三块)工本费50元多一名加5块。 如果不卖掉名下物业就买: 够5年:4%的税费(契税3%和个人所得税1%(业主是唯一物业就免交个人所得税1%))交易服务费6元/方(买卖双方个三块)工本费50元多一名加5块。 不够5年:9.6%的税费(契税3%个人所得税1%营业税5.6%)交易服务费6元/方(买卖双方个三块)工本费50元多一名加5块。 注:区域的营业税的点数有少少差距,具体按当地房管局为准!