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打败了3.2%的同城经纪人
答:交完税后7个工作日就可以拿到证了!
答:可以迁到您买的二手房,但是要确定那房子是否有户口,商品房一般都有户口!
答:合同怎么写,只能怎么做,您实在想退就只能打官司了,可能中间涉及违规操作!
答:没影响,您如果还有什么疑虑可到当地派出所查下这套房曾经的档按,其它应该没什么了 !
答:有正式的购房合同签定的租赁合同是有效的,因为有的银行之前把房产证抵押在银行,没有他项权利证,所以只给了贷款合同给到贷款方,只有购房合同是说明还没交易完毕,最好找原业主签个字,这样万无一失!
答:首先要还清贷款才可以在广州做首套,如果不还清就要算第二套!
答:没一年以上的社保和纳税证明就买不了广州内的房子,您可以一次性够买不限购的地方如:增城,从化等地,等在广州有了税单或者社保再换也行!
答:直接去地税局凭身份证和密码打印税单流水涨近13个月的即可,广州的纳税点现在是3500元,购房需要连续交纳一年以上即13个月才可以在广州买房和贷款!
答:花40元带身份证去当地房管局查册就行了!
答:税费大的就: 契税:第一次买房1.5%第二套3% 营业税:5.6% 个人所得税:1% 交易服务费:6元/方(买卖双方各3元) 产权登记费:50元(多一个名字加5元) 查册费:业主没按揭:40元有按揭:70元 印花税:5元 如果是转安按需要另外交:550元 总费用:第一次买房10.6万第二套12.6万左右
答:现在的婚姻法是要按产权拆分的,你结婚前的首期和部分供款是属于个人的,结婚后共同供楼的是夫妻双方的,不是说房子是归谁,大家都有份,只是占有的比例不一样,想要对方的份额,就得补助对方!
答:以后还清了公积金贷款部分,半年后可享受公积金贷款利率!
答:41W现在房价-30.5W原来房价=10.5W赚的-2W税=8.5W-0.85W还贷=7.65W-6.5万之前首付=1.15W不知道您当时买的利率有下浮没,因为这里还没减利息,您首付是10.5万,不知道当时您怎么算的,总价是30.5-贷款额24=6.5万首付,怎么下面说是10.5万?
答:算第一套,宅基地在房管局是查不到的,所以算第一套!
答:算第一套,宅基地不是商品房住宅,所以不用担心!
答:公积金再用需要满足:缴存半年以上才可以再次使用,所以您要还清以前的贷款才可以用的哦!
答:可以,广州个人住房公积金外地满一年,本地满半年均可享受公积金贷款利率!您公积金不满足,名下无物业,现在部分银行可以按首套购房,三层首付,利率优惠较少,目前是暂时的政策,政策时时在变,您要买的时候要再问问哦!
答:200-300都可以的拉,最便宜的百来块都有拉!
答:一般担保公司也要确定产权的,没有产权证的房子风险比较大,一般不会担保,有产权证的会担保放款,但费用比较高,看您是担保做什么用,提前放款看要多久,一般3%一个月,费用比较高!
答:不合理,您和开发商之前有签合同的,怎么能说涨就涨呢?开发商要违约就赔钱,或者实在涨太多看您怎么裁定了!