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打败了3.2%的同城经纪人
答:你好:你在哪个区呀?去区局或市局调档(调此房改房的缴款明细表出来)吧,时间为五个工作天左右,正常来说房改房都不用交营业税的了,但需交1%的土地出让金。
答:你好:正常来说需要如下费用 1、契税:评估价X3% 2、营业税:评估价X5.6% 3、个税:评估价X20% 4、公证费:评估价X2% 5、登记费:50元 6、印花税:5元 具体还请以当地新政为准,愿能帮到您。
答:你好:你通过查看房产证与去房管局查册,看上面是否有房改售房几个字?有的话就需要交1%的土地出让金,否则不需要。
答:你好:首购目前有部份银行的贷款利率可下浮15%,同时首购的契税是1%(大于90方为1.5%),不过后者是老规矩了。
答:你好:不需要纳税,因你目前属于限购范围,不能再买啦^^
答:你好:诚意金,顾名思义,是看你有多少诚意来买这套房,中介方收取诚意金后更有动力帮你谈价谈条件,业主方同时也了解到你们是否有心想买他的物业。诚意金在买卖双方未最终达成一致协议的情况下,是一分不少退还给买方的,请不要将中介都想得很邪恶啦~!如顺利完成购买协议,此诚意金将过给业主做为你购买此物业的定金。
答:你好:总价不超过60万首购就可以首付20万,如果在天河区或许还能帮到您。
答:你好:每月约还1866.50元,具体还以银行计算为准。
答:你好: 产权到期后,补交一定的土地出让金可继续使用。
答:你好: 这个看你们交易进行到哪一步了,如是初期签三方约草签阶段,可以买卖双方协商重新草签;难度★ 如签过按揭合同或网签要更名也不是不可能,按揭撤件后,需耗时3~5个工作天重新安排签按揭,5个工作天左右网签撤件,再重新签网签[需有正当合适的理由,建议你以家庭成员之间变更合同买受人信息(提交户口本、身份证)为理由],15~50个工作天重新等按揭审批;难度★★★ 如是递件成功后,也可花时间、成本撤回,然后再重复以上的动作,这个就看卖方是否愿意或你是否耗得起时间了。难度★★★★★
答:你好: 你的情况不能在花都买房了,非广州市户籍只能在本市买一套房,如果可以你先将户口迁到广州后,再买花都的房。
答:你好: 借名买房有风险,落名前需谨慎。如实在非得借名才能买,建议你去做个公证,公证大致意思被借名人只有此物业的所有权,无出售、出租、抵押等使用权。等能转到你名下时再用交易过户就好。
答:你好: 正常来说房贷的利率决定利息的高低,目前很多银行首购都有85折优惠(中行除外)。贷50万15年,月供4104.00元(二套4552.00元),总利息为238720.00元(二套319360.00元)。
答:你好: 是的,不管你有几间房,只要你的余额够,广州市内公积金的申领半年可申请一次。
答:你好:不是本人去办不了贷款的。
答:要不你自己找房,要不你自己懂行
答:你好: 公积金贷款金额由你的月缴数额、缴存年限、公积金帐户余额所决定。正常来说每月缴纳690~700元左右,本市户口缴够半年,非本市户口缴金一年,就能按一人50万两人80万来贷。见过最少的只能贷10万,因他的月缴才100元左右。
答:你好: 正常情况下是不能退房了。 如果非退不可,建议你可试试找个比你出价更高的买家来打动卖家,再与卖家诚心沟通协商,过程会很漫长很复杂,关键在于卖家。
答:你好: 关键看银行是否能查到你的公积金贷款记录,能查到算二套,如查不到可以算首套。