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打败了3.2%的同城经纪人
答:你好:首套首付225万,二套首付45万;首套月供:3631元,二套月供:2363元。
答:你好:这要在你去银行信贷部查过后才知道,如果他们那能查到你的贷款记录,那么算二套;或者你可以问问当地的小银行(如邮政银行),看能否按第一套做。
答:很简单的道理,你的还款年限缩短了,每月就还得多了,你还给银行的本金多,利息相对也就少了。
答:你好:缩短还款期限3年就是减短3年的还款期限,如你贷款15年,办理此业务后将变成贷款12年。
答:需准备shenfen证、房产证、贷款合同、银行借据,然后去贷款银行的信贷部排队拿号办理。
答:你好:提前还贷需收取一个月的利息做为违约金。
答:你好:出现这种情况只有一个可能,就是这两个月间你们当地的房贷利率重新作了调整,信贷员是没有权利自己随便乱给利率的,您想多了^^
答:你好: 可按继承的方式转到你名下,但你再出售时税费就较重了,以下是费用计算: 1、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分25 1001以上至2000部分15 2001以上至5000部分08 5001以上至8000部分04 8001以上至10000部分02 10000以上部分01 3、房地产继承过户税费 由房屋评估价005%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税15%。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
答:你好:共同共有是产权人共同拥有这套房,没有按比例一说,如果要按比例算的话,就在买房时在按揭合同与网签合同上注明。
答:你好:怎么办?就是不想给你了呗。 如果你有合同或协议等资料证明他将这房子卖给你了,就好办,一切按合同走程序就是。出同贷没?递件没?你交契税、印花税应该是递件受理成功后才会缴交的。
答:你好:按照你目前的情况银行有贷款记录,只能是找些小银行(如邮政银行)做贷款,才能做到三成首付七成按揭。
答:你好:目前应该什么情况下都不能将商贷转成公积金贷款,只能是缩短年限或是提前还款减少本金。或者您也可将公积金提取出来还款。
答:你好:租赁合同都是相同的版本,你做为代理人,在出租方签字的地方代签名就行了。
答:你好: 1、这个无房证明是需要证明你在家乡有几套房的证明,不是中介需要,是贷款和房管局需要用到。 2、就拿身份证去当地房管局开具,如广州的房需要上你父母的名字,那你父母的套数证明也需开具。先让你父母拿你的身份证(原件)试试看能否开,不行再本人跑一趟。
答:你好:如你跟父母联名的那套就上父母的名,你老公还能再买一套。目前查套数是以登记名字的人家庭为单位,家庭成员名下都需要查有几套房,如有两套或以上就没有办法再购买了。
答:你好:你现在卖2007买的那套房,个人所得税是评估价X1%。虽是刚办的证但请核实下出证日期,如未满5年的话,需缴交5.6%的营业税,如各付各税是卖方交,如实收是买方交。
答:你好:免交个税除了是广州市唯一物业外,目前还得同时符合一另个条件才行——此物业房产证需满5年。
答:你好:正常是电话通知,接近申请回执的扣款日期时,自己多打回执上的电话咨询吧,别等他们通知了。
答:你好:看合同吧,如合同上有明确规定的,就该谁负责谁负责,如责任不明确的,到现在这份上只能您自己支付了,必竟天然气通与否,与原业主已无关痛痒了,到头来耽误的是您自己的事。
答:你好:多接触、多了解、多沟通、多学习,初期多看多学多做。凡事无愧于心就能做好。