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打败了6.2%的同城经纪人
答:按国家现时政策规定，交易产权证（以契税完税证日期为准）未满五年的二手房，卖方须交评估价的５。６％的营业税。
答:大多数小区都交一样的管理费，但也有一些小区人性化一些少交一些一分摊费用。
答:南区附近就有百佳超市和好又多超市，不知算不算大型？
答:未有房产证的房是不能交易过户的.当然,如果开发商未帮您递资料办证,开发商可以更名的可能,但一般开发商都不会这样做的.当然,如果您们这一期的房子开发商确了大权的话,您可以先可买方签合同,让买方给大部分定金和楼款给您(通常是以交楼给买方入住为条件),等您的新证办出来了再去过户也是可行的.
答:您的情况比较麻烦,因您想删去一个产权人,前提是您还清银行的贷款拿到房产证方可办理(没钱还款就很麻烦?).然后您可以作一个全权委托公证给第三方,只要几百块公证费,您女朋友就没权处理这个房子了,缺点是房产权上的名字未删而且办不了房屋抵押贷款.当然最安全就是直接过户到您的名下,风险最小但要交很多税费.哪里方面好点?就要看您什么情况了.
答:是不可以的.首先,没有房产证是交易不到的,所以您签的合同无效.而且发展商也不帮您更名的.建议您等买家办了房产证再作交易,虽然可能产生很多税费,但这个风险少而减少不必要的麻烦.
答:听您的陈述,您是违约方,中介方无任何过错,所以您的押金是没办法要回来了.正常情况下,您住完还有一个租就要搬走了.
答:需要交的。赠与要交的个人所得税：评估价X20％（均由地税局计征）
答:星河湾现共有七期，每一期都有地下车位。早期地下车位会紧张些，但小区之间的路边可以停放，是完全免费的，非常方便。最近几年新起的小区地下车位想对充足，比例是1：1.5的，就是2户有三个车位左右。人车分流，环境优美。
答:1.2％是正常收费，每间按揭公司收费不同，有多有少，当然不能单看收费价格，要看清其服务项目多少来分析的，要不然钱省下来，麻烦多起来的，损失就更大了。
答:是政府批示您现在婚姻状况的证明文件。一般有几种可能：未婚，已婚，离异或丧偶等。须要在您户口所在地的民政局办理的。
答:现时政策下，如果用商业贷款就是按基准利率计算：30万X20年的月供款额77.8303=2334.91元/月（等额）；如果用公积金就是：30万X月供款额65.4444=1963.33元/月。
答:各付各税是指按国家规定正常去各自缴交各自在二手房交易所产生的税费。正常情况下，卖方有个人所得税，营业税，交易服务费等等，买方税费有契税，交易服务费等等。这是都是正常交税手续的，“各付各税”的叫法是针对现在一种不成文规则——业主实收（指二手房交易产生所有税费由买家支付），来讲区分的。
答:一般不可以受首次的待遇。贷过款就算还清都是有记录的，当然有个别外资或小银行会帮您做首套（具体问题具体分析的）。
答:从来说的情况看来，必须等您的邻居把房产证办下来才能交易。以下是交易过户要产生的税费： 卖方：1，营业税：评估价X５.６％ ２，个人所得税：评估价Ｘ１％ ３，交易服务费：３元／方（以建筑面积计算） 买方：１，契税：评估价Ｘ１％（首次购房，面积小于或等于９０方） 评估价Ｘ１.5％（首次购房，面积大于９０而小１４４方） 评估价Ｘ３％（不是首次，或首次大于１４４方） ２，交易服务费：３元／方 ３，产权登记费：５０元／本（每加一个加１０元） 以上是交易的正常税费计算，如果他说５８万实收，那您就要交上面的所有税费了。
答:1,房改房，解困房，安居房：评估价X１％ ２，个人出售住宅：基准地价Ｘ３０％Ｘ１０％Ｘ建筑面积
答:您好！虽所有的产权人去银行申请，银行同意后再拿相关资料到房管局加名手续。如果银行不同意的话，您就要申请提前还清款，拿房产权出来再去房管局办手续。
答:您好！毛坯房验收比较简单，您拿着核对是否有出入就行了。另外看有没漏水，下水道有没有裂，安装质量和位置有没问题，电线或弱电有没有问题就可以了。
答:请问您是买了一手楼吗？如果是一手楼，发展商一般在您付订金时签订《认购书》的，如果您签了买卖就生效了，订金就没得退了。