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打败了3.2%的同城经纪人
答:公积金贷款不够的话,可以用商业一起, 也就是所谓的组合贷款, 现在房价很多,单单公积金是比较难满足客户的需要。 所以申请组合贷款的也比较多。
答:广州的公积金可以到江门,东莞,中山,惠州,珠海,肇庆。佛山等地申请公积金贷款。
答:广州第一套结清后,用商业贷款可以算首套, 用公积金或者组合则算二套,首套7成,贷款3成,利率上浮10%。
答:首先,你是否有购房资格? 外地户口在穗需满足5年内连续3年的社保。 其次,你购买房子的范围比较大,最好锁定一个地段来找房子。 这样自己看房子也不会很累。
答:作为中介,首先要了解购房者是否符合购房资格? 自己购买前也没有了解吗? 你们的钱是交到中介手上吗? 多和中介沟通,你这个时候比较被动了,除非碰到了不错的中介。
答:番禺的房子总体比市区相对便宜些, 现在番禺到市区交通也挺方便的; 所以,在那边置业的也挺多。
答:奶奶的房子,去世了,奶奶有订立遗嘱么?如果有订立遗嘱,带上遗嘱去公证处办理继承公证书,办理好之后就可以去房管局帮里继承。如果没有订立遗嘱,有继承权的人过去公证处办理公证书,如果其他人都放弃继承,签订放弃继承之后又你父亲继承全部份额,同样的办理好继承公证书之后过去房管局办理继承即可。
答:按照你的情况是不符合资格的,外地户口在广州的限购区域购买住房都需要提供社保或者税单,如果都没有的话则不能购买住房,不过可以去不限购的区域购买,例如从化和增城暂时不限购都不需要提供社保即可购买。
答:应该是可以的,因为你们户口所在地都在广州,同时,广州和佛山暂时还没有联网,在广州不能查到佛山是否有住房。也不会要求你查佛山地区是否有住房。
答:可以,社保尽管停过半年,但是如果是符合自购房之日起过去五年内连续缴纳三年的社保或者税单就可以购买住房。
答:如果是广州户口不需要缴纳社保都可以购买房子,如果是外地户口这需要提供社保或者是税单。(社保或者是税单是过去五年内有3年是连续的就可以。)
答:需要知道房子的性质,去番禺房管局查询一下房子的产权情况就知道是否集体用地了。
答:如果你个人购买是不符合限购政策的,但是可以用公司的名义去购买。用公司去购买房子是不限购的。
答:广州的限购政策规定在广州过去五年内连续缴纳3年的社保或者税单可以在广州购买一套住房。若符合这个限购政策,同时公积金连续正常汇缴一年以上就可以申请公积金贷款。如果你在杭州购买的社保刚刚到广州工作就可能不符合这个购房的条件了。
答:增城新塘还没限购,交易过户不需要提供社保或者税单,但是贷款审批需要提供社保或者税单。
答:不可以,限购政策规定外地户口只能广州的限购区域购买一套住房。如果有一套住房了就不可以购买第2套了。但是可以去不限购区域例如增城和从化购买。
答:可以,只要一方是广州户口的话,结婚之后一个家庭就可以在广州购买2套住房。就算男方不下名字女方因为是广州户口也可以以自己的名义也可以购买2套住房。
答:要看业主的户口是哪里。如果业主户口是东莞,他如果他申报唯一住房就需要去户口所在地开具无房证明。税局要求的是需要去户口所在地开具证明。