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打败了5.5%的同城经纪人
答:你好,现时广州政策是只要房产证满2年就可以免征营业税,所以满五年和满两年没区别,都可免征营业税
答:2015年10月26日起,深圳公积金也可在广州使用,两个人都有公积金可贷最高额度是100万
答:你好,买房契税由买方支付
答:你好,目前土地出让金按评估价的1%征收
答:以你所购买的房子作为抵押,最高可贷房子评估价的70%,当然还需要你有良好的信用与稳定的收入。
答:满两年免征营业税是今年最新政策,也就是说房产证满两年就不必缴纳5.6%的营业税。在这个基础上,如果您所出售的房子是您唯一住房的话,还能免征1%的个人所得税呢!
答:你好,你可以考虑买增城区的房子或者不限购的公寓;也可以考虑广州周边的,例如金沙洲/佛山顺德等。如果一定要买广州市区的房子也可通过特殊渠道(高端人才引入)先入户广州再买房子,费用大概6万左右
答:你好,增城刚撤市设区,买房不限购,但入户政策与广州一致.目前广州入户有积分入户与人才引进入户.积分入户要积满60分才能入户,其中本科学历积40分,大专学历积20分,在广州自有房产积20分,每参加一次义工服务与无偿献血积2分...
答:您好,广州的限购政策要求外地户口购房者须连续三年购买广州社保或提供个税单.目前广州只有增城区不限购,或者您可以考虑买增城的房子
答:如产权人与您是配偶关系,可以直接到房产所在地作一份夫妻晰产,费用大概就100块左右。如是其他关系则建议房产证满五年后再过户到您自己名下,过户费用如下,您可以参考: 契税:评估价格3% 个人所得税:(评估价减去买入价)乘以20% 登记费:50元/证 交易管理费:建筑面积乘以6元/平方
答:您好!买卖二手房应当按照国家规定到当地房管局办理过户交易.不管是否已签合同或已公证都应当尽快办理过记交易手续,因为公证并不能体现您自己的合法权益是受保障的.假如原业主欠债,债权人有权向法院提起诉讼,要求查封并处理该房产
答:您好!只要没确权,没网签是可以的。站在发展商或代理商的角度,不管是落名在你名下、你父母名下还是你朋友名下都一样。但你想从你朋友那获取差价的话就要问你朋友了。
答:您好!地产顾问有限公司有可能是,但不一定是中介公司,也不一定专注二手房的.这要看该公司营业执照的经营范围以及该公司的业务重心.
答:您好!买卖无证的二手房本来就不受法律保护的范畴,这种行为对您一点保障都没有.公证书只保证您对该物业的处理行驶权,不保障产权及收益权.如真遇拆迁,赔偿款只会给原业主.
答:您好!房产证加配偶名字可以到房管局做个夫妻晰产,费用就100元左右.但前提是该房产产权清晰,没有抵押.
答:您好!各地方政策不一。俗话说,各乡有各例,有的地方只认房,不认贷;有的地方认房也认贷。只要您没有因为婚前的房产而跟银行存在借贷关系,离婚后只要分了户口,就可以提交相关资料(身份证、户口本、离婚证)到户口所在地查册无房证明。
答:您好!您可以先到银行申请提前还贷,还清贷款后再到房管局把房产过户到您母亲名下。如房产证已满五年,须缴纳契税(90平方以下,评估价1%;90平方以上,144平方以下,评估价1.5%;144平方以上以及豪宅、非住宅,评估价3%);个人所得税(普通住宅,评估价1%;豪宅、144平方以上,评估价3%).还有交易管理费、登记费等大概几百块的杂费。这样比办理赠予划算,因为赠予直接就是评估价的20%。
答:现在很多银行都已叫停利率打折优惠,你的贷款已签合同,请耐心等待.
答:房屋装修,租房也可申请取公积金