扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.2%的同城经纪人
答:首先房产证是你们三个人的名字,如要卖给李某是在签买卖合同及李某按揭需去银行签按揭合同,及去房管局办理交易手续时都需要您们三人同时到场才可以办理的。至于贷款收款账户上您们三方可以开个联名户口,需三人一起时才能取款,这样就能保障您的楼款安全啦。
答:除了购房合同原件,另还需发展商提供一些资料,具体请咨询银行。
答:可能是工商银行没有额度了,短期批不了,具体原因得咨询清楚,如要转银行最好能取回之前所签的按揭资料,以防给重复贷款了。
答:记下产权证地址,去房管局做个查册,看有没有被查封。在交易的当天最好也查多一次,签约好最好尽快办理过户手续,不然在过户前都有机会被查封的。
答:广州海心塔、中信大厦、双子塔
答:首先房龄是否过五年没影响,景响的时他这个房子的产权证出证过五年没有? 税费:成交价的2.5%+几千元的其它费用(前提是您是第一间物业,产权证过五年),如没有五年加5.63%的营业税,如不是第一间物业的话再加1.5%的契税。 流程:签约-办理按揭--银行出同贷--房管局递件加当天交税当天付首期楼款--二十个工作日左右放款--收楼。
答:首先房龄是否过五年没影响,景响的时他这个房子的产权证出证过五年没有? 税费:成交价的2.5%+几千元的其它费用(前提是您是第一间物业,产权证过五年),如没有五年加5.63%的营业税,如不是第一间物业的话再加1.5%的契税。 流程:签约-办理按揭--银行出同贷--房管局递件加当天交税当天付首期楼款--二十个工作日左右放款--收楼。
答:能提供发票去公积金中心提取出来供楼。还可以用
答:市场经济以供需定价。
答:银行评估价的七成。
答:买自己喜欢的,能力供楼范围内就可以啦。风险方面肯定找个大中介公司,有保障一点,出问题投诉还有用,呵呵~~
答:有两种方式过户,一种是赠送,只需交契税,但以后卖房个人所得税就很重啦,另一种是正常交易,得看你房子是不是豪宅,和证过五年没有,最高税费是约房管局评估价的10%内。没有金钱的交易可以不通过中介自己到房管局办理,反正没什么风险。
答:只能买一间,且需要在提供税单或社保一年以上才可以。
答:那要看你需不需要按揭和原业主有没按揭啦,都没有的话就很快啦,签约第二天可以递件交税,马上付完钱收楼。按揭的话就要看银行的按揭审批速度,一般是一个星期,然后交税二十个工作日左右放款,但现在银行的钱紧,没这么快的,收楼就得看双方的约定啦。
答:有判决书就可以先到房管局过来自己名下
答:看您写的像是欺骗哦,具体情况要你们自己才知道哦。
答:在一年前有机会能办得到,需发展商提供一些资料,但现在银根这么紧,银行都不够钱啦用啦。具体还是以银行回答为准。如真需要还是建议到银行咨询一下。
答:建议还是按正常交易办理,除了交易外还可以按赠予方式过户,虽此次手续费低,但再卖时个人所得税就得按20%征收啦,因属于无偿所得。
答:不知你指的是那种商住楼。在以前有商住两用房,后全改为住宅房啦。另现市场上的商业用地而按住宅功能建的房子,最主要的需弄清水电是按那个标准征收,商业的虽价差不大,小费怕长计,时间一长付出的就多了。另商业性质用地的楼很多人会用来办公,因可以注册营业执照,就是出租的也会考虑租给办公的,因租金较高,这样就会造成此楼盘的人流相对较杂,安全隐患高。
答:让其老伴及其子女去办理继承公证,后才能转名。不足五的的营业税可免,但个人所得税需按20%征收。除非继承人只此一间物业。详情还是建议到当区房管局按实际情况咨询。