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答:儿子也是有继承权的,另一套应该也是一样的。
答:可以,外地户口只要能提供社保或者纳税证明就可以在广州购买一套房产。
答:需要的,未婚的要未婚证,离婚未再婚的还要开离婚未再婚证。这些都是去户口所在的民政局开证明。
答:是的,房管局要求有购房资格才能买房。现在签网签合同就是防止一房多卖的情况出现的。
答:没问题,你买了房就可以迁户口进去了。
答:不需要赠与的,等还清贷款后就可以直接加名就可以了,最好在此之前去做财产公证,以确保自身利益。
答:业主那边是营业税5.6%,个税1%。你这边是契税1%(首次置业)或者是3%(二次置业)。如果业主选择实收的话,这些税都是你交的。
答:没问题的,可以拿去做纯抵押贷款。
答:应该是可以的,不该要和房东协商。
答:已经抵押了的房产是不能再次抵押的。
答:就目前的政策来说,您就是卖掉了一套,也是不能再买了。
答:具体看楼龄,就一般来说如果是框架结构的应该可以贷7成,15年应该也没问题,如果是混合结构就不行了。
答:带户口本和身份证去户口所在的街道办理就可以了。
答:带身份证,户口本,有小朋友的话还要带出生证,到房管局,有专门的窗口开证明,需交40元。
答:要交契税,和二手是一样的,首次置业1-1.5%,二次3%。
答:业主和中介都有起诉追讨赔偿的权利,具体看合同对违约的约定,是否会真的起诉就看两家的意愿了。
答:按照那边的单价估算,可能在50万上下,仅作参考。
答:有赠与和买卖过户两种方式,赠与的费用较少,不过会涉及以后买卖的税费问题,买卖过户的方式的税费就和平时的二手买卖交易的税费是一样的,相比赠与是高一些,不过就不会有后继的问题。
答:可以的,广州户口可以在佛山买一套物业。
答:要看合同,一般合同上都是尾款付清就买卖双方自行交楼的,过了期限则要交相应的资金补偿。