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打败了3.2%的同城经纪人
答:您好，万胜广场3楼有，琶洲新村A1栋也有一家。服务都很不错。
答:您好，一般带大露台的户型都是2.3楼。现在还有在售的。希望能帮到您。
答:您好，是的，保利的物业非常严谨，每一栋楼都有物业管家帮您专业管理，安保系统非常完善。希望能帮到您。
答:您好，这个小区是属于保利的商品房，有证可交易。拆迁的在小区对面。叫做琶洲新村。希望能帮到您！
答:您好，目前租售同权还没有落实，具体要看以后的政策。希望能帮到您！
答:您好，公司户是可以买的，不过以后出售的税费会高一点。希望能帮到您。
答:您好，现在还有在售的。具体情况看您需要多大的面积。
答:您还，到目前为止交易的房产没有永久性产权的房子，住宅的产权是70年限，公寓的话是40年。但是产权到期的时候只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可。希望能帮到您。
答:您好，今年年底交楼的是5栋，8栋，10栋。
答:您好，建议您购买东方名都。
答:1、双方议价 买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。 2、卖方收定金 若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。 3、双方签约 房屋买卖双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。 4、买方审核 交易之前，买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易（两项可同时进行）。 5、房屋网签 二手房出手之前要网签，这是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。 买卖双方所需资料： 买方：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡； 卖方：身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。 6、资金监管 在资金监管过程中，卖家（您）需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时冻结，房屋过户完成后解冻，付给卖家。 7、完税、过户 买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。过户需要准备的证件： 买卖双方身份证明（买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件）； 存量房网签信息表（原件）； 原始购房或合法票据原件及复印件； 购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件； 房屋权证（原件及复印件）； 国有土地使用权证（原件及复印件）； 带有＂银联＂标志的银行卡刷卡缴税（信用卡仅限本人使用）； 8、收尾款 最后环节就是，买方将剩余的屋款全数付清，然后卖方查收尾款。
答:您好，规划的学校有广州外国语学校，华师附中。希望可以帮到您。
答:您好，公寓和住宅都有的。如果您有需要可以直接私聊我。
答:您好，现在的**公寓只有40年的产权。希望能帮到您。
答:您好，不影响的。就跟我住在侨鑫汇悦台一样不影响我骑自行车上班。
答:您好，万科云城米酷这边是不可以通明火的。希望能帮到您！
答:您好，附近有2个幼儿园分别是广州市天河区职业高级中学实验幼儿园和名雅苑幼儿园
答:您好，星汇金沙是在广州的白云区，金沙洲岛浔峰山东路，最近的地铁口是浔峰岗地铁口。希望能帮到您！
答:您好，如果您是购买二手房的话要和业主谈的，如果业主同意按揭就可以贷款按揭。基本上全部的一手楼盘都可以做贷款按揭。希望您有帮助。