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打败了5.5%的同城经纪人
答:首先;房改房,证肯定过5年,营业税就可以免了;不知是否业主是唯一物业,如果不是就要交1%的个人所得税,是则免;买家方面以家庭为单位看是否是唯一物业,如果是就交1%的契税,不是就要交3%的契税;还有房改房买卖时要补交1%的土地出让金(地价);还有些七七八八的杂费,加起来也就几百块。全部加起来就这些,你自己看符合哪些条件。
答:你好! 按照广州现时政策:以家庭为单位购买第一套住房,小于90㎡的是1%,大于等于90㎡小于144㎡是1.5%,其余全部按照3%计算契税,切记是按照评估价来计算。
答:其实你可以按照评估价的13.2%计算税费,按照非居住用房方式计算即可;如果能提供上一手的发票则相对会低很多。
答:如果你的房产证上面是写的:住宅。那就是同普通住宅一样计算税费,后面括号里面的字可以忽略。所以是不用缴交营业税的。
答:建议你直接去中介公司问或是上网去找,在这里肯定回答你有了,但你要找什么样的要求还未祥知.
答:可以提取公积金里面的余额,但是不能使用公积金贷款。 提取公积金需要提前申请,应该在1~2个月可以搞定。
答:其实从规定上来讲是不行的,因为不可能会有法律法规说能挂广告牌。 但现实中是很大差别的,具体看你怎么去做,权衡利弊自己衡量。
答:你的意思是母子双方各有一套房产,想交换一下是吗? 如果是的话:其实房产来源除四大基本(购买、继承、赠与、析产)常用外,还有一些不常用的——交换:即互相有自己物业,有互相都看中对方物业,可以经过协商后,去房管局带齐所需资料申请互换房产,相比来说流程非常简单,税费也低,只是出现的少所以别很多人忽略了,具体还是找个专业的人咨询一下,其实有路劲可依的。
答:应该是登记错误,带齐资料去房管局更正即可。 所需资料:房产证、身份证
答:还是按照合同办事了: 一般合同上都有一条:如遇不可抗力因素政府拆迁造成无法继续履行合同的,本合同自动终止,双方均不负违约责任。
答:现在多数银行还是保持基准利率不变,部分银行可以申请到下浮10%的利率优惠。现在有农业银行和发展银行。 如果是优质企业单位工作者购房,可以做到下浮15%的优惠,如医生、教师、公务员。 邮政银行现在基本上都可以做到下浮15%的优惠,且门槛较低。
答:你好: 像一般的中介公司,签租赁合同是一般是两押一租,有一项条款注明合同期内任一方无法定或无法约定需终止合同,需要提前一个月通知另一方。 也就是说你如果想尽可能的要回租金和押金,可能需要在住多一阵子,具体和业主协商,因为按合同业主有权没收押金(换个说法,如果是业主无法将房子继续租给你,除退回你剩余的房租和押金外,还要支付等同于押金金额(三个月押金)的款项给你)。 你的合同不知为何签得如此,这样对你很不利。你能做的就是原来的中介帮你、或自己尽可能跟业主商量,挽回损失。
答:其实只要够资金就尽快还清好了,因为你多一个月就要一个月的利息,但广州的银行一般都想多收利息,所要一般要求至少一年以上才能给你提前还款,而且要多收一个月利息,具体还是要通银行沟通,事无绝对!
答:这个法律没有明确规定,具体看自己怎么建
答:首先考虑一下天气原因,很多地方遇上回南天气都是这样的,列如广州。 再看一下你们的地理位置,地质,是否属于……
答:根据现有政策规定: 集资房是不能办理小产权房产证的,总体为一个的房产证,一般来说都可以拥有使用权,可以出租,但是不能办交易,除非找一大的投资商,所有共有权人同意出售,均能到场签字或做公证委托。
答:而且是出于什么样的目的要办户口呢?买房?子女读书?……或许还有其他方法。 现在办理广州户口又加强要求,比较麻烦,但是路径也多,最主要还是要靠关系。
答:只要是在婚后买的房子都属于夫妻共有财产,将来即使日子过不下去也是有权分的。 而且如果你能提供首付或者供款证明,甚至可以追回这一部分的钱。
答:有委托书可以不用亲自到场,但委托书必须经过公证处公证的才行,自己订立的一般很难生效。
答:你要看一下房产证上的物业性质是什么,如果是住宅的话会记录到购房记录当中去的,会计算为你的物业套数的。