扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:你父母还有没有其他房子,如果没有,恭喜你,符合买房条件,带身份证,户口本等相关文件去登记就可以了
答:其实羊毛出在羊身上,业主会把管理费都算在租金里面的
答:按揭费差不多吧,如果是商业贷款的话不用收**费的。
答:未过户前,你算第2套物业,如果过户给你父母,有部分银行可以当第1套物业
答:已经不能再买了,你们属于已经拥有两套物业了
答:过程:递件--交税--拿房产证。时间总共大约10个工作日左右。 费用(按照你是第一套物业,且你老豆是唯一物业):契税1%(小于90平方),交易手续费3元/平方(双方都要收取)。
答:现在的买卖合同一般都是写交楼后300天能出房产证的,建议你吧合同看清楚,然后还觉得有问题可以咨询一下律师。现在基本上都是发展商说了算,我有个朋友在中海买了套房子,明摆着是发展商违约,他们硬说他们没违约,还私底下说他们是国有企业,真的打起官司来你们不划算的,所以我还是建议你要是能出房产证的话就算了,别追什么违约金了。
答:1.可以查询。 2.办理按揭时会要求你提供银行卡的,每个月就存到那张卡里面去就好了。 3.直接到建设银行提取,不会转到农行的。
答:最简单直接的方法,叫你爷爷写份遗嘱,内容为在他过世后房子继承到你的名字下面,然后拿到公证处公证就可以了。
答:如果是外省的一定不可以,如果是省内的就要看你是哪个城市了,现在佛山,深圳等部分城市可以使用广州公积金。
答:暂时没有听说,应该没有什么大的可能
答:你奶奶过世,由你爸爸和你老叔共同继承,一人一半;你爸爸过世了,你爸爸占有房产的那一部分由你妈妈和你共同继承,你妈妈可以在公证处写一份放弃继承公证,你老叔占有的另外一半还是他的。如果想把房子全部转让到你的名下,你首先要继承你爸爸的那部分(你妈妈放弃继承公证),然后从你老叔那里买回另外一部分,税费按正常房屋买卖交易进行。
答:按初次拿证时间计算;要看是否够5年,要到当地房管局凭房产证调回上一手房产证看是否够5年。
答:广州签广州貌似当天就可以了
答:分三种情况:1.证够5年,且业主在当地系唯一物业,不用征收;2.证不够5年,不论业主是否唯一物业,都需要征收个人所得税,点数系成交价的1个百分比;3.证够5年,业主在当地不是唯一物业,需征收1%的个人所得税。
答:没有房产证的话是不能加名的,办理手续到所在的房管局办理。
答:递件交税后7个工作日后出房产证,然后等房管局入押涂消后出他项权利证,他项权利证是由银行保管的,房产证是可以拿回来的,另外只要递件时有落你的名字,房产证就会有你的名字了。
答:连续一年以上不间断的公积金缴存,最好是当地的公积金(某些地域跨市公积金是不能作为银行按揭的)。