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打败了3.1%的同城经纪人
答:您好,首先您这套房子的贷款还清没有呢?如果你要加名字一定要把贷款还清先,然后再做(析产),加上您爱人的名字,到房管局交个手续费就可以啦,很便宜,几百块!但是如果说您没有还清贷款的话,房产证在银行抵押着是不可以动的,办理不了的!
答:您好,您现在按照广州限购的说法,您本人是外地户口,只能买一套,但是您老婆是本地户口的话是可以拥有两套的,但是第二套只能以您老婆的名来购买,如果您的名字要出项在房产证上的话就是已经限购的啦,现在是家庭为单位的!
答:您好,升值空间的大小在于,此物业所处的地段有着非常大的关系,再者就是随着国家政策出台是否有影响,等等因素所构成的!其实您所说的旧点,但是如果说地段好的话,空间肯定是由得,只不过相对比新的楼盘空间会小一点点而已!也包括看你买房子是投资还是自己住的,投资当然您要选好的、便宜的、容易出手的房源,自己住的话相对来说,一定要好,住的要舒服,同样以后升值也会伴随着时间而增长的!
答:您好,均价大概在17000~18000每平米左右的幅度!
答:您好,您老公没买满半年以上的公积金是不可以购房贷款的,但是如果您买了公积金,可以用您的名买,不过就是一个人最高可以贷款50万,两个人的就是80万!
答:您好,那边基本均价大概在17000~18000左右!
答:您好,关于广州这边的公积金只能在广州本地购房的时候供贷款所用,去到其他地方时不可以贷款的,但是,您可以在清远那边买完房子之后,凭您的购房发票再回广州这边提取公积金是完全没问题的!
答:您好,套内面积公摊面积墙体面积=建筑面积,您所要买的就是建筑面积!
答:您好,大概在150每平方以内,包不包税这个问题主要是要看业主,您可以在这个价钱上表示要业主包税的,最主要是要谈!面积方面都基本有,看您的需求来找!
答:您好,如果你想知道详细的租金,最好到当地附近的中介公司问问!
答:您好,一般情况下,不是该小区的业主是不可以购买本小区车位的,因为到房管局登记的时候,会让您们买卖双方签多一份协议,也就是说,如果该小区有人投诉您不是本小区业主而购买,或者其他种种原因,会全部由你自己负责的!
答:您好,在您买这套房子的时候一般先了解清楚,这块地的拿地时间,是否之前有纠纷等等,起楼时间,中间有没有中断,也就是平常大家说的烂尾楼之称,如果从来没有出现这种情况的话,一般该物业是有房产证出的,发出正时间一般是收楼后的210天之内!
答:您好,手续费用是一样的,如果你要省交易费用的话,那么您就要选择对的的交易方式,例如正常的买卖手续,这样会大大减少您的交易费用,如果用赠与方式,那么将在以后您进行这套物业买卖的话会产生20%的的赠与费用,是对你买卖房屋的难度大大增加了!
答:您好,您可以参考我刚刚在您另外个问题上的答案,总结就是您目前不可以购买了!已经完全纳入限购范围!
答:您好,前提是,要看您名下有没有房子,还要看赠与的对象,打个比方:您的直系亲属现赠与一套物业给您,您名下已经拥有两套物业了,这套房还是可以赠与到您的名下!但是如果是两者赠与的对象是朋友,而您现在又拥有两套物业(本地户口才可拥有两套,外地户口一套)的情况下,那么赠与不成立,您已经被限购了!还有一种情况就是,您目前已套物业都没有(不分直系亲属或者朋友),那么赠与同样成立,并且这套房子同样纳入限购范围内!希望给予精华,谢谢!
答:您好,能不被能的话要根据政府提出的要求,但是现在来说是没有经济房放出来!
答:您好,8号线鹭江站,与3号线只有一站之差!下渡路这边就是,这边可以不?您是想租多大的房子呢?预算是多少呢?您可以简单跟我说说!
答:您好,选择楼梯楼的话,一般大部分的买家都会选择在3、4、5这几层之间,因为要用步行爬楼梯,一般太高会累,太低,采光通风各方面会差一点!
答:您好,您最好先去发展商那边咨询清楚先,看您买的那套网签没有,一般在没有网签之前是可以改名字,但是,也要得到发展商的同意,而且还要另外交钱的!