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打败了6.2%的同城经纪人
答:首先您必须要在广州连续购买满12个月的社保,如果要做公积金贷款的话,购买社保的同时一起买公积金。
答:首先到公证处做公证,然后到房管局办理离婚析产,就可以把房产转移到您的名下了,这样操作的话,如果您以后出售的话税费会比较少。
答:您购买的放自身要缴纳的只有3%的契税,至于其他税费,要根据您所购买的二手房的具体情况而定。
答:带上房产证、身份证及原户口本到所购买的房产所属的派出所办理户口迁入即可
答:二手房具体贷款年限要根据房子的楼龄、贷款人的资质等等来决定的,一般都不会超过25年的。
答:您如果是首套房的话契税根据面积不同也有所差异:90平方以下1%,90-144平方以内1.5%,144平方以上3%,前提是您在全车范围内都没有房产才算是首套。 广州缴纳的公积金如果满足以下条件可以在花都供房:广州户口连续购买公积金满6个月,外地户口连续购买公积金满12个月。 除了房款,契税外,还需要交纳的费用有:物业维修基金、律师费、交易管理费、工本费等
答:可以的,但前提是前业主户口没有挂在这套房子,或者是已经迁移出去了
答:可以的!您这样做属于份额转移
答:您好!房改房过五年的情况下需缴纳以下税费: 1、契税(如果您是首套,根据面积不同税费也不同;如果非首套税费3% 首套90平方以下:契税1%即1.2万 首套90平方以上144方以下:契税1.5%即1.8万 首套144平方以上或非首套:契税3%即3.6万 2、个人所得税费1%即1.2万(如果这套房子是业主广州家庭唯一物业免征) 3、土地出让金1%即1.2万 4、交易管理费及工本费几百块
答:您好!可以的,但是前提是您的房子之前没有贷款或贷款已经还清并在房管局涂销了资料,之前您可以直接到银行申请抵押贷款。
答:建议以买卖形式将房子过户到您名下,您这边只需要缴纳1%的契税即可
答:您好!因银行现在都是联网操作的,所以查到您老公之前的贷款记录,所以再次买房还是按第二套算。
答:您好!买卖合约到目前还没签,是因为哪方的问题呢?如果是您的原因,建议和平解决,将定金退还给买方。如果是买方的原因,您可以选择没收定金或退还买家。
答:您好,二手房证不满需要多交5.6%的营业税和1%的个人所得税
答:您好,目前广州公积金只能在本地购买房子才能使用。
答:如果您孩子已经年满18周岁的话可以独立做一个家庭的,不受您这边限制的。如果是广州户口,那么他可以在广州购买两套物业;如果是外地户口,只能购买一套,且必须有缴纳社保或个人所得税连续满一年才可以。
答:如果您已经满了18周岁,并且已经结婚,那么是以您和您先生以及您们未满18周岁的小孩为一个家庭单位的。
答:在广州买房的话现在没有连续买满12个月的社保或税单是买不了房的
答:您好,二手楼只要楼龄及产权年限不是太久的话基本上都可以贷款的。一般二手房买卖交易签署合同后都会让评估公司先到房屋评估,然后再将相关按揭申请资料提交银行审批。