扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:房子的证件齐全还是个人的证件齐全 只有第一种情况可以选择抵押贷款
答:申请书 尊敬的##领导: 由于本人的母亲有病在身，不能经常上下高楼。现特向领导提出请求，调换一间住房，恳请批准！ 此致 敬礼！ 申请人：### 年月日
答:计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率 1、公式中的增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目： （1）取得土地使用权所支付的金额； 应该这里的土地增值税计算方法全面，确定是哪儿都能找到土地增值税计算方法，原因是土地增值税计算方法很容易找的，而且土地增值税计算方法现在也不是太难找。找具体的土地增值税计算方法，我推荐你到这里看看土地增值税计算方法，之所以这里的土地增值税计算方法比较全
答:这样他们肯定算是你违约的。因为你签了合同就生效了。而且首付也都交了。除非你关系铁，要么就交违约金吧，采纳了吧。你这情况没救了！！
答:这个公积金新政执行时间是包括的，不過这15，时间不是那么重要的！
答:看你是不是第一套，是在什么地区买？ 首先问你房子是1手房还是二手房，两种计算方式不一样，一手房的首府是按照房价款计算，但是二手房的首府是按照评估值去计算，所以你这样的问题很难回答!
答:100%肯定，你自己可以去看看北京、上海、南京等有地铁的城市，再看看这些城市里的卖房、租房广告，那个不在宣传靠近地铁优势?
答:广州看你在哪个区，一盘都是城中村的房子性介比较高，在市中心就是离地铁站远一点的
答:警察局吧或者居委会可以协调
答:两码事。地面积是否都按建筑面积一样计算？ 下面是新规范GB／T50353-2005原条文的主要内容：施行日期：2005年7月1日。 2术语 2.0.1层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2自然层:按楼板、地板结构分层的楼层。 2.0.3架空层:建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.4走廊:建筑物的水平交通空间。 2.0.5挑廊:挑出建筑物外墙的水平交通空问。 2.0.6檐廊:设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。 2.0.7回廊:在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 2.0.8门斗:在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 2.0.9建筑物通道:为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。 2.0.10架空走廊:建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 2.0.11勒脚:建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。 2.0.12围护结构:围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2.0.13围护性幕墙:直接作为外墙起围护作用的幕墙。 2.0.14装饰性幕墙:设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 2.0.15落地橱窗:突出外墙面根基落地的橱窗。 2.0.16阳台:供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。 2.0.17眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 2.0.18雨篷:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 2.0.19地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 2.0.20半地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。 2.0.21变形缝:伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 2.0.22永久性顶盖:经规划批准设计的永久使用的顶盖。 2.0.23飘窗:为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 2.0.24骑楼:楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 2.0.25过街楼:有道路穿过建筑空间的楼房。 3计算建筑面积的规定 3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： l.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积； 净高不足l.20m的部位不应计算面积。（注意是净高，设计时应考虑结构板厚） 3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算， 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位 应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口， 应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积； 层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计 算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20rn及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。 3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者 应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 3.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按 建筑物的自然层计算。 3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计箕。 3.0.17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 3.0.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 3.0.20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时， 其变形缝应计算在低跨面积内。 3.0.21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 3.0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 3.0.23建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 3.0.24下列项目不应计算面积： 1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2建筑物内的设备管道夹层。 3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。， 4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8自动扶梯、自动人行道． 9独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
答:找回你所在附近的中介就可以找到拉
答:外地朋友在广州置业需要什么条件？现在在广州买房子都是有一些规定的，首先就要满足在广州工作满一年，这个主要体现在个人纳税方面的记录年限。如果你在广州工作了N年，当时单位没给你申报个税的话，也是表示你在广州工作了0年，没有工作年限；如果广州的公司或单位为你申报了N年个税缴纳，即表示你在广州工作了N年。为什么会这样，因为劳动合同法里规定：企业单位需要员工签订劳动合作，并且规定单位需为员工收入进行个税申报，但多数由于劳动合同意识淡薄和国家机关没有备案，操作上难以实现证明是否在广州工作，而且个人所得税纳税记录在相关部门有记录的，所以核对与操作比较容易，也以此作为工作时间的判定。如果没有满一年的个人所得税纳税记录该怎么办？通过个税补缴形式
答:六千蚊包入户口！仲可以优惠滴。
答:土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）...
答:只要房子没有抵押，有预售证就可以了
答:没有一点影响，只不过是有些人迷信而已
答:过年前因为有些业主急钱用加上恐慌的业主，所以有下降的比较多，也加上限购，过年春年就会好起来的了，现在是买物业的时候
答:你如果当时买的时候不是唯一的一套就是3％，如果是唯一就1.5％！
答:萝岗区，荔湾区，海珠区，白云区，看你住在哪个区、？