扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.6%的同城经纪人
答:如果夫妻名下没有物业,现购房公积金贷款视为首次置业,上限80万,所以首付50万是可以的.
答:二手普通住房税费: 房产证过五年且唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方 房产证过五年非唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1% 房产证未过五年的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1%,营业税5.6%
答:房产证过五年且唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方 房产证过五年非唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1%X100万 房产证未过五年的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1%X100万,营业税5.6%X100万 买方所需税费:1.如果所购房产90方以内且首次置业的,契税1%3X100万,交易税元/方 2.如果所购房产90方以上且首次置业的,契税1.5%X100万,交易税3元/方 3.如果非首次置业的,契税3%X100万,交易税3元/方
答:如果无遗嘱显示房产不可以继承给你的,奶奶是第一继承人,如果奶奶,还有奶奶的儿女可以放弃继承,同意将房产给你,可以去公证处办理继承委托时注明就可以.
答:一次性: 找值得信任的地产公司睇中房产,签约(下定金)-----查册-----递件(支付首期楼款)-----交税 过户(完 税当天支付尾期楼款)------办理收楼手续------取新证 按揭 商业贷款 找值得信任的公司睇中房产,签约(下定金)----查册-----物业评估-----出估价,签按揭合同---- 送审----出同贷----递件(支付首期楼款)----交税 过户------取新证 ----归档----房管局办理入押登记-----出具《房地产他项权证》----- 放款-----办理收楼手续 公积金贷款: 找值得信任的地产公司睇中房产,签约(下定金)----查册-----物业评估-----出估价,签按揭合同---- 送审-----出同贷----调档出库----公证《转按合同》----递件(支付首 期楼款)----交税 过户------取新证----归档-----房管局办理入押登 记-----初审----公积金库二审----出具《房地产他项权证》-----放款 -----办理收楼手续 房屋交易的税费: 房产证过五年且唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方 房产证过五年非唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1% 房产证未过五年的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1%,营业税5.6% 买方所需税费:1.如果所购房产90方以内且首次置业的,契税1%3,交易税元/方 2.如果所购房产90方以上且首次置业的,契税1.5%,交易税3元/方 3.如果非首次置业的,契税3%,交易税3元/方
答:房屋交易的话要房产本人才行,如果资料齐全,可以通过法律途径.
答:可以的,直接到房产当地交易中心办理即可.
答:继承的房屋交易,如果继承人是唯一物业且上手房产证够五年的,只需缴付3元\方的交易税即可,但非唯一物业的要多缴付1%个税.如果赠与性质房屋出售的,受赠人是唯一物业且房产证过五年的,只需缴付3元\方交易税,如果非唯一则要缴付20%增值税.房改房的标准价和成本价是房改房上市买卖时用来计算补地价的方式.商铺的地价按当地房地产交易中心核准的地段价来定.
答:住房公积金现时暂未可以作首期.
答:租房合同上面一般有约定违约要赔偿的金额,但具体的还得跟房东本人去协商.
答:按照现在的政策,你们属于限购范围,如果将名下继承的房产转到儿子名下,可以购买一套房子.
答:外地户口提供13个月的税单或社保都没问题.
答:直接办理转按或者先赎契后再申请按揭,所需时间3个月左右.可以办理加急,所需时间可以缩短一个月或一个半月不等.具体情况视各间银行而定.
答:不是.按继承前的物业情况征税,如果是商品房证过五年但非唯一物业的,个税1%即可;如果是唯一的,缴交3元/方的税费即可.
答:楼顶漏雨,得请专业的师傅才行,如果净系用水泥补那只能算是治标不治本,要观察找出真正的原因,做好防漏才行.
答:你侄子在政策的条件下,双方撂齐资料直接到房产相应的房地产交易中心办理即可.若有不明白或担心的可到有信誉地产公司咨询或代为办理.
答:相对比较稳定.能遇上急用钱的卖家,议价空间可以加大.春节过后卖家心态会加强,议价空间收紧.如果是刚性需求就不要太犹豫.有心就会找到合心意的房屋.
答:个人建议先买房,投资升值.
答:公积金和住房补贴需在购买房屋后凭房产证等证明方可申请提取的,所以不能当首付款.但承租房屋可以提取以上款项.