扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:房子已经过五年的,建议你直接办理过户,手续简单,对以后再出售也没什么影响,二手房房产证过五年过户需要交的税费有:个人所得税1%(出售方家庭唯一房产可以免征),契税3%(购买方首次置业且面积低于90平方可以按1%征收),交易服务费6元/平方,交易手续费50元
答:受限购的影响,你不可以以买卖的方式转成你的名,赠予所得的房产,再出售要交20%的个人所得税,建议你暂时不要转名。
答:在广州买房必需要提供的证件有:身份证、户口本、婚姻证明(去户口所在地的民证局办理)。
答:顶楼相对来说出现的问题比较多如:夏天比较热、时间长了会出现漏水的情况等,如果顶层天台可以用的话,用来种种花也不错的。
答:你要提的是什么问题呢?是要租房吗?不过那地段的房子比较贵,400元可能租不到,建议你去一些城中村去找,比如同福路,那里离海珠广场仅一桥之隔。
答:口头协议是没有效的,最好是公证或者立遗属,这样会比较有保障,也可以现在直接转为你的名,您可以自已认为怎么更方便。
答:门面装修,不同的行业装修风格都不同,请以请专业人士帮忙。
答:您的情况是属于回迁,你可以拿上回迁协议和房屋资料就可以去房管局办理
答:房产证满五年的房子只可以免营业税,免个税要看出售方是不是家庭唯一住房,如果不是就免不了,不交个税是过不了户的。
答:二套房可以用公积金贷款,利息上浮10%左右,贷款五年之内年利率是4.9%,五年以上年利率是5.39%
答:可以转为一次性付款,如果手上没有资金,可以找投资公司借款,再拿房产证去做纯抵押贷款,不过手续费收得比较高,而且利息也会比直接按揭买房要高。
答:现在买房是入不了户的,你如果想要入户需要符合一定的条件,在广州居住满七年以上的外地人,可以申请入户
答:过户要用的身份证、户口本、婚姻证明都一定要原件,复印件是过不了的,你可以推迟两天过户要家人帮你快递过来或者自已回去拿,还要去户口当地开一份无房证明,最好是自已回去一趟办。
答:开窗通风,在家里放一些茶叶、柚子皮还有吊兰都有不错的吸甲醛的功效。
答:如果公司有帮你交税,你只要拿着身份证去地税局办理就可以了
答:因为你是外地户口,受限购令的影响,你要想还在广州买房,就必需卖掉你手上现有的那套才可以再买,在不限购的地方可以买,如珠海、中山、、、
答:无论你贷不贷款,只要你是外地户口纳税证明都是要的,或者是1年以上的社保也可以