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答:根据其父亲生前所立有效遗嘱进行财产分配,若没有遗嘱的由父亲的所有法定继承人依次办理继承手续。
答:开发商一般都会按时交房,违约就意味着要承担违约金,从上面的描述可以看出楼主担心的不是能否交楼,而是担心小区绿化等基础设施不能按时交付的问题,这种情况基本上开发商都不会写在合同里,所以您还是收自己的楼,收楼后该入住入住,开发商也会尽快完善他们该做的,吵闹解决不了问题,建议入住后立刻成立业委会,由业委会出面协商。
答:户口是根据你的户籍地和居住地办理,暂时没有限定房屋产权性质,宅基地落户口肯定没有问题,但是迁移手续方面需要咨询当地派出所的户籍科。
答:根据现行国家法律及政策,产权人每人一本,一个产权人就一本,100个产权人就100本,产权证上面会注明所占份额。而且要办理房屋相关的交易手续需要所有产权人共同办理才有效。
答:二套房公积金贷款是没有问题的,我国现在暂时没有说限制贷款类型,只是贷款的成数和利率要根据国家政策执行。
答:现行的国家政策是,个人名下的房屋,不管任何性质的都算,很明显您已经拥有房屋,不存在是否能当第一套的问题。
答:没有动工?是说房子还没开工建设吗? 根据您所说的情况您应该是买的期房,现在很多城市已经严禁这种房子没建就开卖的情况。如果跟开发商有签订合同,但是没有按合同执行的话,开发商涉嫌违约,可通过法律途径要回已付的款项,并要求对方支付违约金,建议咨询专业律师。
答:一般正常来说购买新房房产证是需要一到两年才能办下来,若果时间超过约定办证期限,开发商涉嫌违约,可根据合同向有关主管部门投诉。或者借助业主委员会跟开发商沟通,个人的力量毕竟有限,需要大家团结才能解决问题。
答:贷款本来就是在签订网签合同之后进行的,网签合同上是已经注明了首付及按揭的金额的,银行会根据网签合同进行审批,不存在更改的说法。
答:广州现行房产政策: 90平以下不过5年交易所有税费:1%契税(非首套1.5),1%个税,5.6%营业税。 90平以上144平以下不过5年交易所有税费:1.5%契税(非首套3%),1%个税,5.6%营业税。
答:您好,遇到这种事情您还想着私了的好处?可以很肯定的说,在法院正式将你的房子判给前拆迁户之前房子仍然属于你,这个问题的关键不在于你,建议你静观其变,拆迁户该找的是开发商而不是你。
答:需要注意几个问题: 1、拆迁时的房子产权属于谁 2、奶奶去世后她名下的房产应该办理继承手续。 3、若拆迁前的房子你父亲没有名字,安置房想直接办理你父亲的名字理论上基本不可行。
答:建议找房东去和学校沟通,毕竟人家是产权人,房东出面解决。
答:您好,以下纯属我个人观点:像北上广深这样的一线城市以及一些地区性的中心城市房价都会保持一定的上涨的趋势,在这些地方多数都还是呈现出供小于求的状态。对于一些三四线城市来说市中心的房价将保持一定的上涨趋势,还有的一些盖楼速度惊人的中小城市,房价存在下跌的风险。
答:现在的政策市出证5年内不可以上市,超过5年后即可上市交易。
答:不可以,您可以申请组合贷款,就是公积金额度不够的部分用商业贷款,但是如果是先办了商业贷款再想转为公积金贷款的话,现行的政策市不支持的