李婉贞的问答 大家都在问>

• 我要下架我的出租房，什么时候退回押金给我？

  答:租房押金退还时间 (一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金 租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 (二)签订租房合同前约定退还条件和日期 最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作 情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。 (三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 (四)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

  出租 租房
  2020-09-20

• 购房贷款什么时候开始还贷？

  答:一般正常签约合同后在1-3个月的工作日，银行会有提前还贷信息，耐心等待

  房贷 贷款 还贷
  2020-09-20

• 已解决 【万科东荟城】 是公寓还是普通住宅？

  答:是中高档高品质70年产权住宅小区

  万科 公寓 普通住宅
  2020-09-20

• 已解决 【万科东荟城】 是公寓还是普通住宅？

  答:是中高端70年性质住宅小区

  万科 公寓 普通住宅
  2020-09-20

• 答:不可以，但是购房后拿购房合同去提取

  2020-09-16

• 现在买房是时候吗？

  答:是的，非常适合，只要自己有需求就买，房价一线城市今年一直稳中上涨，长期来看不会跌价的

  买房
  2020-09-16

• 已解决 二手房中介费是多少？～

  答:规矩0.5

  二手房 中介 中介费
  2020-09-06

• 天鹿花园有房产证的么？

  答:这个小区有集体证，属于回迁房来的

  房产证 产证
  2020-09-06