扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:可以买。婚后就可以了，或者一人购买，然后拿到房产证加名
答:坐南朝北。南面有水，北面有山。
答:安居客发信息要收费的噢，，我这端口是700的，， 你可以在南昌地宝网、58同城网发布 ！ 注册帐号，开通端口（不是专业的开端口太浪费了），然后就可以发布租房信息了。
答:可以的，登录后点击个人中心，免费发布，选择类别，选租房，填写房屋信息，审核通过后就会显示了
答:(一)交易手续费： 1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳 3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50% 4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费 (二)登记费： 土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳 (三)图纸费由房地产交易中心代收 (四)契税、印花税由相关部门征收或代收 仅供参考
答:得看详细资料，现在首套契税是1%.第二套就是3％还有个人所得税，营业税
答:土地登记证国土使用证购房合同
答:您好，在房源网站上找个人发布的房源，基本都是房东自己发的房源。如果你是通过中介公司看的房子，再想找房东联系的话，基本是不可能的，也是不道德的，我们行业里面俗称的就是叫跳单！既然你找到了我们房产中介，说明就认可了我们行业的规定，我们帮您把房子找好了，你却想要私自联系房东，这种行为是不尊重我们的职业，也是不尊重我们房产经纪人的付出和努力！当然我希望您就是想自己寻找房源的，祝您能找到合适中意的房源！
答:是过户时的手续费就便宜如果是缴税现在就偶一个营业税5.6%营业税要过两年就不用给了个人所得税1%个人所得税就要过五唯一就免了买家首套契税1%买家第二套契税3%契税一定要给
答:只要是连续三年社保就可以
答:不可以合买。结婚后可以加名字。
答:可以，二线城市有钱就可以买
答:二手房有房产证。买方已经在银行贷款的话，银行的贷款承诺函下来了，就可以去国土局过户，就是把以前房产证上的名字改成现在买房子这个人的名字，去国土地局过户完一个星期的样子买家就可以去国土局取房产证了，房产证取出来银行给复印一份，然后银行把房产证原件拿走，因为买房子贷款银行要拿房产证原件做抵押。 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履
答:一)交易手续费： 1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳 3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50% 4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费 (二)登记费： 土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳 (三)图纸费由房地产交易中心代收 (四)契税、印花税由相关部门征收或代收
答:土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。 仅供参考
答:交易一般都是三个流程，签合同（定金）-审税-过户（交房） 一般来说就是过户前要给房子总价的百分之80吧。这要具体看你们怎么谈的付款方式。 如果你不放心可以留点尾款交房给卖房。 你不给卖方钱。卖方也不会去给你过户啊！
答:没有办法。你可以到大的地产网站找房子
答:上海的话，得看环境，路段以后的规划啦，仔细一些
答:看您的需求了。电梯楼高档小区没有。你对路段有没有要求
答:这样税费就高些,还得看具体情况.