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答:先让他办理产证,或者你们签订定金合同,约定期限办理产证,之后缴税,过户! 期限外还未办理的则视为违约,违约方按照定金法则
答:楼上的牛啊跟一楼一样的回答,错别字都一样的,你们心有灵犀?
答:不是各是多少的问题,你公积金不是想带多少就带多少的,要看你公积金账户里有多少余额的! 还有你那个年利率12和14怎么来的,好奇怪啊!你是在考我们中介公司么?
答:你贷款的话就有点麻烦,你不贷款就好点!
答:土地局规定的使用年限,商业是50年(或更短),住宅是70年! 就算你是一手买进非商业用地也没有70年。具体看我上一个回答
答:你是想问房子的年限是么?年限是从房产开发商拿地那一年算起,产证只是证明这个房子是你的,而且只有50年的使用权,还要减去开放商拿地和建造的时间! 房产证上面的登记日期就是你去办理契税和产证的时间!
答:具体要看预售合同是怎么签订的,你这样很笼统! 如因银行贷款问题导致此协议不能继续履行的是没收定金,还是无息返还?
答:可以这么说,只要是有产证的房子都是属于商品房,都可以买卖的!
答:风水这个事情不要那么太看中,只要没有路冲,或建筑物遮挡,基本都没什么问题! 现在的风水格局都被破坏掉了,生成不了龙脉了,还有不要太相信什么风水大师,他们皮毛都不懂,风水阴阳古人留下来的几千年的智慧结晶你以为随便一个人都会么?不要做什么伤天害理的事情就行了!
答:你最好去小区旁边的中介公司转转! 满五年与非五年只差一个差额营业税,现购买价减去原购买价的差额! 还有一个是个人所得税,五年唯一则无个税,五年非唯一和非五年都有个税
答:你是要把你养父的房子卖了是这个意思么? 如果你是要把房子卖了,即使你是亲生的也不行,除非产证上有你的名字!
答:你这个房子是集资房么?也就是自己造的房子对么? 如果是这样房产证是办不出的! 要是开发商的房子在五证齐全的情况下签订预售合同则可以办理产证!
答:以家庭为单位,是二套房,贷款按二套房的政策来!
答:还是按照正常的买卖交易就可以了,去当地的房产交易中心,个人不建议赠与,因赠与性质的房屋买卖可能比较麻烦!
答:楼上这位仁兄说的很对,风水与阴阳都是相辅相成的,这些华夏几千年的智者结晶试问谁能搞的明白?
答:您最好是通过法律程序来捍卫自己的利益!