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答:就是如果网签合同上报的价格通过了就按照网签合同的价格缴纳1%的个税。如果网签合同申报的价格不通过就采用税局核定的价格征收1%个税。
答:是的，房产证的名字是根据买卖合同出具的，这个买卖合同就是过户的时候，提交给房管局办理备案的合同。也叫网签合同。
答:首套购房90方以下缴纳1%契税，90-144方缴纳1.5%契税，144方以上或者二套购买缴纳3%契税。
答:不可以的，过去五年内没有一个连续缴纳的三年社保或者是税单都暂时没有购房资格。不足，断交或者是补交都不可以购买住房。
答:可以再安居网站发布信息
答:加上名字，不管你是部分占有还是全部占有产权。只有你名下有产权，再购买一套就非首套购买。
答:土地使用权年限 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。
答:二手房税局认定的是契税完税证开具的日子满2年。如果确保没有问题的话，最好就是房产证和契税完税证满2年。如果一般房产证满2年的话，契税完税证就会满2年，因为缴纳税费之后才会办理房产证。
答:不会的，只要购买住房的当天或者申请按揭的时候能出具无房证明给银行和税局就可以了。
答:外地户口如果卖掉了就不可以再购买住房了，如果再购买需要提供三年的社保或者税单。广州目前只有从化和增城的楼盘不需要社保，外地人都可以购买住房。
答:如果你在户口所在地购买了房子，然后再在广州都买住房，如果申报首套住房优惠，需要回去户口所在地开具无房证明。从贷款的角度来看，如果第一套结清了，再工作购买一套还是可以按照首套申请贷款，如果第一套没有还清贷款，够买第二套就只能按照二套来申请贷款了。
答:商铺等非居住性住房不执行限购政策，凭着身份证就可以购买了。办理交易和普通住房交易时一样的，最快一个星期可以办理好。产权到期之后补交地价就可以了。
答:如果70万申报成功了，业主出售不是唯一的住房需要缴纳1%个税，如果是唯一的住房不需要交纳个税和营业税，购买者首套购买缴纳1%契税，二套购买缴纳3%契税。
答:你是广州集体户口，购买房子之后可以把户口迁进广州的房子里面，配偶也可以随迁，但是这个需要比较长的时间，一般要3-5年。
答:可以不写父亲的名字，房产证写你一个人的名字。目前工作还不可以子女够买房子，然后提取父亲的公积金。要写上父亲的名字才可以提取公积金。
答:目前广州只有从化和增城不执行限购政策，外地户口都可以购买房子，不需要提供社保。
答:退伍均人转业之后公积金再湖南购买，目前为止还不可以再湖南缴纳的公积金再广州申请公积金贷款购买房子。
答:广州相对亦其他一线城市价格还是先对比较低的。市中心的价格还是比较坚挺的，下跌的可能性比较少
答:目前广州购买房子都没有送户口了。具有广州户口或者是具有广州的购房资格才可以在广州购买一套住房。但是购房之后的外地户口购房者也不能把户口迁进去变成广州户口。
答:这个是很难定义的，具体要看你购买哪个区域的房子？ 不同地段，价格相差很大， 还是要根据自己的需求来购买。