扫一扫 电话联系经纪人
打败了40.2%的同城经纪人
答:您好男女朋友买房是没有问题的两个人供也没有问题,一起供的话那么都算是共同财产
答:您好您要说便宜的话那么就直接去售楼处找现场是销售,价钱肯定是开发商最低的
答:您好南站附近都有很多小区可以选择,如祈福新村、生态园、碧桂园、南国奥园等小区都是有您合适的户型
答:您好现在新规定是宅基地只要是出房产证了,您在别的地方买都会是算第二套的
答:您好,目前只是公积金中心额度已经用完并不是不能公积金贷款,如果业主同意等那您还是可以用公积金贷款,如果您现在够房是商业贷款的话那么您同一套物业是不能转公积金贷款的,除非是在买第二套房用公积金贷款。
答:您需要注册一个帐号才能够发布转让信息的
答:您好,外地户口现在购房是不能转户口的,除非有一种可能就是您是当地的集体户口可以入迁到所购房屋内,
答:即使不网签业主也不能卖给别人,如果业主违约的话要赔总楼价的10%给买方.这样都没什么风险的,放心去做把网签可以对您更有保障.
答:您好,合同如果是中介公司的格式合同的话合同是会有关于业主违约的责任,一般是赔租客两个月的租金,如果你们是私下迁的合同您有权利等租到房在搬,也可以和业主要求协议什么时候搬主动权是在于您,如果什么都没签那么您就只有搬家了。
答:可以商业贷款,公积金不能使用
答:您好您卖的话如果卖的话够5年的话还是唯一的话那么房产证是90平方以下是1&的契税,高于90平方低于144方是1.5%超144平方是3个点,您是买的话房产证够5年唯一的话那么就只要交契税3个点不是唯一需要交1%的个人所得税。
答:您好,您可以声请公积金贷款,个人公积金最高可以声请50万,两个人最高80万,本地户口是交6个月可以申请,外地户口需要12个月,您申请的是公积金那么就是公积金利率还款不会是商业贷款还贷。
答:您好,您一手买回来是需要交维修基金的,不只是您所以买一手楼的全部都需要交的。按多少钱一平方交
答:您好,您问的是物业费话那么您可以打您所住的物业管理公司服务电话查寻,您只付了首付那么就是贷款买的楼那么您还需要月供,那么就要看您贷款额多少在剩以月供利率20年的话首套按74.85就知道大概月供多少,例如贷款100万X月利率74.85=7485每个月
答:您好,照您这样所叙说的,您这个方案是存在一定的风险的,首先第一房产证没有出就交易是不受法律保护的,公证处也帮您做不了公证。第二原业主如果说是开发商内部转名的话是有一定的时间,比方说开发商还没有去房管局提交资料备案,但是业主又说很快可以办而且是可以直接办理您的名字,照这样说不是很科学疑点太多,最保守操作是先给3万定金,剩下的过名当天支付而且合同上面注明如果是不能直接过名到您名下那么所产生的所以税费由原业主承担如果不承担应退回您定金三万后在赔偿违约金,然后去申报契税如果是可以直接用您的名字报税那么将来出房产证就是您的名字,如果是原业主的名字的话那么就麻烦了,那么你们就是二收买卖,是不够5年的那么营业税是5.6&,
答:您好您是买房还是卖房?如果是卖房是话您可以咨询当地的地产公司,您如果是想买房的话也可以咨询当地的房地产公司,不好意思您发的不是很清楚我也不是很明白您急需用前还想买房我真的不是很明白。
答:您好只要你们是有购房资格是可以买,购房资格是指本地户口以家庭为单位可以购买2套,外地户口要在当地5年内连续三年社保或税单才有资格购买。没有结婚都可以购买的,贷款也没有问题的。
答:番禺区二手房过户流程是这样的,先去房管局查册,查个人的,然后在去交地税和契税,番禺地税和契税是一起交的,然后在回房管局递件拿回执,如果是一次性的话就大概7工作天可以拿到房产证,如果是按揭的话房产证是银行派人直接去拿,然后入押归档之后才回给回房产证给你
答:首套房90平方以下包括90平方是1%的契税,90.1平方至144平方包括144平方是1.5%的契税,144方以上就是3%的契税。广州公积金可以在花都使用,除了首期款和契税外,还有个按揭费用,如果是二手的话按揭如果叫中介公司提供的话基本收费标准是贷款额的1%-1.2%,一手的话基本是开发商提供大概2000-3000元左右,一手还要交维修基金一般是每平方大概是35元左右,还有律师费。二手的话就不用,二手就要交一个杂费大概每平方6元左右