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打败了5.5%的同城经纪人
答:房改房上市后,补了分摊,地价,过户后就已经成了商品房了。
答:正常来说是不算二套的,你可带身份证原件到房管局查询,出一份无房证明就可以了;按首套首期只需付三成就可以了。
答:很简单,带身份证原件到珠江新城的房管局或政务中心查询就可以了。
答:按正常情况是不可以的(如无特殊情况),如果用你的名另购买了房,你就可以迁到另一房子的地址,户口本就可分开了。
答:第一、房产证未办下来是不可以办理贷款的。还有,你这套房是属于商品房吗?如果是属于宅基地的房,即使出了房产证银行是不受理该类房子贷款的。
答:你(卖方)应交的税费 1、个人所得税:1%X30万=3000元 2、交易管理费:3元/方X70方=210元 两项合共3210元
答:发展商提出要交的这笔钱不应是你承担的,他们之前和银行签的协议或条件不应转嫁到买家的身上。如果当时买房的合同上没有注明你就不用理会,收楼不给房匙就到消费委员会或相关部门投诉吧!
答:外地户口在广州买楼需提供在广州工作一年或以上的税单或社保就可以了。带身份证原件到广州市税务中心和社保中心打印就可以。
答:一般来说房产证未出是不能办理转名。你要到发展商处咨询证办到哪个阶段,如果还未确权就请求发展商办理内部转名。
答:无论是否私下定的合同还是有中介方,该合同都是起到法律作用的。如果是因政府机关(公积金中心)的原因导致不能如期交易,你是不属违约的;如果是因为你方资料不齐或者迟迟才将资料补齐即属你故意拖延时间,业主有权不同意你延期交易,有权没收定金。
答:房产证没出是不能办理过户手续的。你要咨询发展商该证办到那个部门,如果还未确权就可请求发展商帮忙内部转名,反之,就不能了。
答:以家庭为单位,不管下谁的名下,夫妻双方只可共有2套房子
答:是可以的,只要你不超过拥有两套物业的得了。
答:分两方面:第一,付定金时双方有签署合同之类的文件,已注明该笔款项是租赁定金,不可退回的,你就不用理会了,无需退还定金;第二,只是付了定金,没有注明违约条款及签约时间,该定金是要退还的。如果不退还,很大的风险在于业主方,会无限期定住这间铺,你又不能将该铺再次放盘,所以,我建议你检查清楚所签的文件。
答:可以再用的,公积金的优惠利率只可以用一次。至于公积金的提取,每隔半年就可提取一次。
答:购房第二套或者面积超过144方的,税费就按3%计算。
答:即使是广州户口也限购,只要你想够房的地区出台了限购的政策,无论是否广州户口就按政策内容执行。
答:开发商是广州凯蓝房地产有限公司