扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:要注意细节如下: 1,核对业主本人信息(如是代理人需要提供委托书证明); 2,核对业主身份证、房产证资料信息,对原件相符合; 3,核实店面几年后会递增?%,能不能注册,拿牌; 4,价钱也需要注意,业主是实收价格还是包税金; 5,另外就是你组下店面是做哪一方面的生意,有些店面不能明火,消防是否通过,排水(分生活污水、市政渠) 有任何疑问可以再咨询我。。。
答:这问题你可直接致电小区管理处。。。
答:没啥要求,能吃苦耐劳,抗压能力强,会说话OK。
答:所提的问题是要详细一点,好让我们提供最准确的信息。。。
答:不能提现,详情你也可致电你当地的公积金中心了解情况。。
答:广告打到这来了,涂R有需要找你吧。
答:你是个人,最好就是能到附近的中介公司放盘,一对自己的人身安全有保障,而是房源在中介公司,出租率相对来说很速度很多,三,你也省事省时间。
答:果如有些业主售出的了又有新业主买进了,这个性质就是属于商品房了。如果是单位分配下来住到现在,就属是房改房。
答:税点就是多了,契税多了1.5%,还有救是首期你需要给多点,按揭银行利率上浮了一点,其他的基本都差不多和第一套的一样了。
答:这个问题你可以咨询一下此楼盘管理处或楼盘咨询部,何时交楼。。
答:有的,你可以直接去到附近的中介公司了解。
答:问题能再详细一些吗?你是想租还是想买。。。
答:可以的,但是需要你在本地住满5年而且有满5年的社保。。
答:这个也会是有多方面的因素造成的。。。
答:亲,你好,南沙珠江湾的维修基金是108元/平方。
答:契税 普通住宅:评估价×1.5% 非普通住宅(豪宅):评估价×3% 非居住用房:评估价×3% 备注:个人首次购买90平方米或以下普通住房,契税税率暂统一下调到1% 交易服务费 3元/M2 3元/M2 印花税 评估价×0.05% 备注:个人购买住房暂免征收印花税 评估价×0.05% 备注:个人出售住房暂免征收印花税 登记费 个人:50元/件 非居住用房:550元/件 公司:80元/件 每增加一本证书,按每本10元收取工本费 证照印花税 5元/本 土地出让金 房改房、安居房、解困房:评估价×1% 个人出售住宅:基准地价×30%×10%×建筑面积 土地契税 (房改房免) 土地出让金×3% 个人所得税 住宅:评估价×1%或据实征收(满5年且唯一物业免) 非居住用房:评估价×1.5%或据实征收(不分年限) 营业税 普通住宅:(满5年免) (未满5年)营业税=增值部份×5.5%(有发票) 营业税=评估价×5.5%(无发票) 2011年起未满5年全额征收 豪宅:(未满5年或满5年不根据发票)评估价×5.5% (满5年且根据发票)增值部份×5.5% 非居住用房:不分年限 评估价×5.5%(无发票) 增值部分×5.5%(有发票) 公司物业:不分年限 评估价×5.63%(无发票) 增值部分×5.63%(有发票) 土地增值税 个人出售非普通住宅(豪宅)暂免征收土地增值税 个人转让非居住用房:(不分年限) 土地增值税=增值额×适用税率(有发票) 土地增值税=评估价×3%(无发票) 公司转让(普通住宅、非普通住宅、非居住用房,均不分年限): 土地增值税=增值额×适用税率 备注:能提供上手购房发票与不能提供均按此公式计算,但增值额与适用税率均由房管局按照实际情况计算,结果会有所不同。 温馨提示:以上内容仅供参考,如有变动按房管局为准。
答:上报了相对你们业主来说有好也有不好之处。。
答:不同路段的价格会相差很大,你可以去到附近的中介公司咨询一下吧。
答:分别是27元/平方、12元/平方、26.8元/方、29元/方。