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打败了6.2%的同城经纪人
答:正常情况下,人家购买房子都参考房产证的面积。盖了之后如果人家合意,而且觉得适合他。贵点也正常。如果不合意,人家也不会买。所以除非你非常自信设计你的房子的格局让很多人满意。这样你的房子再贵也有人愿意买。反而,有些人想自己盖的,这样的人更多。毕竟是自己的风格,加上人家也会觉得你刚盖了肯定贵很多,也许自己盖还便宜(人都有这个想法)。 我觉得就省麻烦不盖就卖了.这样容易卖得多。也卖得快。但是价格就不会贵 盖了之后是可以加上楼价,但是可以加上那么多钱吗?
答:假如有一年以上的深圳社保证明,或者可以. 假如有一年以上的深圳纳税证明,或者可以
答:按揭费看按揭公司收的.一般百分之1.2,最低百分之0.3. 产权证手续费要看实际情况. 房子面积啊或者房子的类型. 还有房产证的名额.具体最好参考当地房管局的收费标准. 每个房管局有一些些出入的有时候
答:如果买房子没压力,就买. 如果买房子有一点点压力,也买 如果能力有限,那就租着先. 看情况.
答:购房发票和租赁发票. 还有一个好像是房屋装修可以提取
答:正规的借条是有法律效率的.但是,前提是要写明还款时间,不然可以遥遥无期!! 还有,千万不可以用白纸手写的那些.有可能法律不承认的.
答:不同城市有些有点不同. 有没有限购?有限购的本地户口的,有限购的非本地户口. 分摊只是整栋楼宇中公用的面积.比如楼梯、走廊那些 因为之前的房改房是没有这个的.所以如果房改房要上市出售.就要补. 所补的分摊面积会+再新的房产证上. 比如之前未补分摊前是60㎡,补完之后大概66㎡(大概)
答:一般情况下粗略的按13%算就可以了. 很多情况分的.有提供发票和不提供发票 有些没补地价的,所以.根据情况才能明确说明
答:暂时没说停止申请.只是都在等待和排队. 还有些是人家没要的经济适用房. 但是,要符合资格才能申请.
答:这个是不一定的.看开发商. 一般出了同贷书,就可以递件等出证. 你可以自己去查一下房产证出了没有. 还有,出了同贷书有没有去办理递件手续还是个问题.. 一般情况下,一手楼的房产证不会很快出的.至少也要一年. 咨询清楚房管局比较好.
答:百分之3.
答:不能解决还是不来解决也是疑问. 有些东西是不在物业的服务范围内的. 因为房子刚出售时是好的.经过多年老化之类是正常的. 一般物业也会正常服务(因为收了管理费) 超出他们的服务范围也没办法.只能找其他的装修公司帮你搞好. 物业帮你搞,最多好了不到一段时间也会继续漏水. 不如花些钱,一次性搞好就不用烦.
答:回迁房的格局都是一般的.所以,不要用商品房的格局来和回迁房对比. 多的面积一般是补回差价. 回迁房的好处就是:便宜.就算再差的格局,但是和市场价对比.便宜很多!!
答:合约未到期.如果没和平解决. 只能付违约金. 一般都是押金拿不回. 还有,这里有个弊端.空调是人为坏了还是自然坏了.这个要说明白. 不然到时人家真的钻牛角尖.可能也要赔付空调的费用. 建议违约最好就和房东说清楚不租了.当然你自己的押金也就要给房东啦.
答:公积金是现在一种惠民的政策. 一般单位工作,单位都会替员工购买公积金.(单位出一部分,自己出一部分) 常年累积下来也有一定的数目. 公积金作为置业之类用途.不是购买什么都可以用上公积金.有一定限制性 当你用公积金贷款.利息就会相对便宜很多.不是不用自己还贷.是减轻很多负担. 如果不用公积金来贷款买房子.又想用掉公积金.可选择装修房屋来使用公积金.
答:只要是可以上市的房子,如果还有购房的资格.就没问题. 因为,不知道你们那边有没有限购. 所以,也要慎重考虑.
答:可以,但是要个人资质符合所要贷款的银行的要求. 详细的最好问银行的专业人士.
答:这个性质的房产是不能交易,不能上市. 所以是改不了名字的. 公证需要的东西:身份证,使用证.手续费.