扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:你父亲的钱想怎么用就怎么用啊
答:100万成交价5.6%=56000,不过你可以要求实收,税费由买家出,那样就不要算的那么麻烦了
答:这个看你个人了,你始终相信一分钱一分货就行了,主要还是看你个人对顶楼是怎么想的
答:如果你是第一次买房的话那就是
答:今天星期六是上班的,把国庆发假期调换了
答:你房子是什么情况的啊!!!!
答:看你们以前的合同是怎么协议的,如果说了是承租方交的话那就是租房的交,如果是业主交的话那就是业主交,要是合同上说承租方交的话现在他已经搬走了你也可以去追讨,不过如果他不配合的话你也没那么容易追回来,反正你这个费用是不应该让下一个承租方承担的
答:合同上应该有注明中介费是由违约方支付的,你可以先自己仔细看看你合同上的违约条款
答:一般情况下违约方是要赔偿相应的违约金的,也就是你的押金,如果是业主违约也相应赔偿你同等的违约金的,这个主要还是要看你们的合同怎么写的
答:你买了房子了公积金是可以提取的
答:可以的,但是过户之前你要看到银行的同贷书(就是银行同意买家贷款的证明),有了同款书你拿上去出具同贷书的银行问清楚是不是真的,以及过户后你什么时候能收到余款
答:不用的,但是你要去居委会里去开证明是你自己在用的
答:你只需给按揭费就可以了,按揭费就包括哪些费用了的
答:你找那些小的按揭公司,一般贷款100内2000块就可以了
答:一、你买一手房的话就是契和产权登记费,还有维修基金(不属于税) 二、你买二手房的话要看你买的房子的情况,1、买家支付的税:(1)契税:房屋面积在90平以下的1%,90平-144平的1.5%,144平以上的3%,如果你以前有过房子或现在有其他房子的统一3%,(2)产权登记费50块钱,(3)交易服务费=面积*3块钱一平; 2、卖家支付的税费有:(1)房屋没过5年的情况下,(1)营业税5.6%,(2)个人所得税1%,(3)交易服务费=面积*3块钱一平;房屋过5年的情况:(1)144平以下免营业税,(2)144平以上营业税=成交价减去上手业主买进钱的差额乘以5.6%,(3)个人所得税:如果卖家是唯一一套房子就没交,如果不是唯一一套房子就要交1%,(4)交易服务费=面积*3块钱一平 三、现在很多二手房的业主都是实收,就是买家帮他交税,所以把卖家的税也给你算出来
答:这个没有合理不合理的,你买发了就必须要你的名字登记,开发商那边可以同意或者不同意你更名都是合理的,在中国,本来就是金钱社会,别说开发商了,就算是你亲戚朋友你让人家办事给一定的费用都是正常,你现在是情况就是这样,你让他(开发商)帮你更名,那他收取你一定的费用那是正常的,不过这个费用也是有偏高,你可以再跟他谈谈,这个都是没有规定死的,相应的费用还是要给,或者你可以私下给他一点
答:你是想拿房产证出来去做纯抵押贷款是吧,一般情况都是评估价的5成,最多的可以做到6-7成,但很少
答:本来契税是买家支付的,主要还是要看你的合同怎么写的,如果是各付各税,那契税就是买家支付,如果所有税费由卖家支付,那就是你给,但如果中介没有给你介绍清楚契税本来就是买家支付的那他就真的很不负责任
答:本来契税是买家支付的,主要还是要看你的合同怎么写的,如果是各付各税,那契税就是买家支付,如果所有税费由卖家支付,那就是你给,但如果中介没有给你介绍清楚契税本来就是买家支付的那他就真的很不负责任