林利生的问答 大家都在问>

• 房产证转名·

  答:我觉得你不用去房管局办理转让手续，你让你爸到公证处办理一份委托买卖公证给你就可以了，费用大概300块，这样房子的所有事情你都有权处理了，包括买卖按揭贷款。这样又方便又省钱对不对

  房产证 产证
  2012-09-14

• 答:这个没有一个统一规定的，要看地方，一般广州的楼梯房使用率在90%，电梯房使用率在80%

  2012-09-14

• 已解决 现在广州一般的套房是多少钱?

  答:看你要找哪个地段的和多大的，你就在安居客这里找就可以了解的到了，这里覆盖了整个广州的房子

  2012-09-14

• 已解决 买房按揭可以用公积金吗

  答:1、要看你有没有买了公积金 2、要看你要买的房的楼龄和结构 3、一般15年以上的房子就不能公积金贷款，还有混合结构的也不能，不过你有能力的话这些也是可以变通的 4、买二手房还有业主同意你用公积金贷款才行，因为公积金贷款业主收到钱会慢一点，所以有些业主不愿意

  按揭 公积金 买房
  2012-09-14

• 已解决 广州房地产情况真的很烦人，想要卖楼和买楼，不知道时事情况又拿不住房价的主意，请给点建

  答:现在房价平稳，你要是买来住的主要是看房子地段你喜不喜欢，再看价钱你能不能接受，我个人看法在近期房价不会大涨大跌，所以我觉得你可以出手

  房价
  2012-09-14

• 已解决 购房还款后广州市住房公积金可以提取吗

  答:可以的，第一次可以全部取出来，第二次以上要半年后才能取一次

  公积金
  2012-09-14

• 已解决 按揭公司是如何收费的？

  答:这个没有一个标准的，有的贷款金额08%-1.2%，有的100万以下2000块

  按揭
  2012-09-14

• 答:1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、1个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

  2012-09-14

• 购商品房还能补办宅基地的房产证吗

  答:可以的，商品房跟宅基地是没有冲突的，不过宅基地还要看你在哪个地段的，广州每个地段对宅基地的管理都不一样，有的只有在村里有地契，都没有宅基地房产证的,只要你的地段有办理宅基地房产证的而你手续又全齐就可以

  商品房 宅基地 房产证 产证
  2012-09-14

• 广州的，买一手的和买二手的有什么不一样，

  答:看情况的，二手房有些房子评估价高点你贷款可以贷多点，首期就不用付那么多，然后你还要看过5年没有，税费要交多少，如果过5年就比一手的税费低，一手房的还有个维修基金是二手房不用交的，这个费用看你房子的价值，大概应该在几千块

  2012-09-14