扫一扫 电话联系经纪人
打败了5.5%的同城经纪人
答:你需要什么资料你女朋友就需要什么资料。
答:可以出预售的,但是要出房产在的话就要先把银行的钱还了,涂销了抵押才能出房产证。所以有的开发商倒闭了,搞来房产证迟迟出不了。
答:大型的房产网站,比如,新浪,搜房,焦点。阳光家园网上也有。
答:直接去从化的民政局办理不就完了吗,从广州到从化来回也很快很方便啊,早上去,下午就能办好回来了。
答:你税费是:契税,房管局报价3%。 卖方的税是:营业税:房管局报价5.6%。个人所得税:房管局报价1%。在些税就看当时买房子的时候说是谁交咯。卖方实收,那就得你一个人交了。
答:直接点击发布房源就可以了啊。
答:买房子需要的手续分一手楼和二手楼: 一手楼就的手续是:签认购书,交定金。然后签购房合同,交首期款,然后办理银行按揭贷款,如果是一次性的就签购房合同给其楼款。然后交维修基金,就等着收楼就好了。 二手房的手续是:签合同,给定金,然后网签。然后签按揭合同,等着出同意贷款书,然后去房管局过户(给首期款)。之后缴税,出新证后拿到银行抵押贷款,然后银行房款,收楼,水电,煤气有线电视过户。如果一次性的就签了合同网签之后就可以马上去房管局过户,然后收楼,水电煤气,有线电视过户就好了。
答:物业停车场的物业管理费是合理的,地下停车场的进出口无人看管,那我们只能说去找相关的部门解决此种问题,在是比较差的物业,收钱不做事的。
答:不管是现房还是期房,都可以用公积金贷款的,如果你买房子的时候选择的是公积金贷款,那你签的按揭合同也公积金的按揭合同,没可能的把公积金合同改成商业的,最少也得经过你的同意,也需要的重新签按揭合同。不过不管是现房还是期房,都是可以用公积金的,
答:广州的是不行的哦,购房合同和房产证是不同的哦。
答:那要看是那一栋房子了,还是那个小区的了,有的是可以商用的,有的是不行的,你看看的房子具体在那一栋,然后到所在街道办去问一下就知道了。
答:这笔费用一般来说是整栋楼的业主承担一部分,要是当时买房的时候有交维修基金的话那物业就会给出一部分钱,要是当时买房的时候没交维修基金的话,那物业出不出钱就真的知道了。
答:我想楼主还是打电话问问铁力局的高层吧,给分就做,不给分就不做,换个能分房子的单位好些。
答:这里只能告诉你税费的计算方法。 要是一手楼的话就只需要缴纳契税:首套房1.5%,二套房3%,维修基金应该是105元/平米。 如果是二手楼:上面的除了维修基金没有的,都是一样的。 二手楼要是业主实收的话:那要看房子过不过五年。过五年唯一物业的,业主就没有税费。过五年非唯一物业的,就1%的个税,不过五年的就5.6%的营业税、1%的个税。 这就是你要缴纳的费用,你看看那个有,那个没有吧。
答:直接到房管局交易过户就可以了,税费按照房管局评估价的50%计算
答:没有办法做到万无一失,如果想要购买,那就得承担风险,应为宅基地便宜,但是风险也高。就像投资一样的,风险高的回报相对也高嘛。
答:应该算吧,要是你老婆硬要说是分居,那么你也只好认了。没办法的事情。
答:贷款买的房子,要是你的贷款还完了,那就可以申请在银行最抵押贷款,一般银行能带给你的钱是不会超过银行评估价的60%的。利息一般上浮15%到20%。
答:补充一个,普通住宅的层高不能低于2.8米,一般4.9米高的复式的话第一层的层高在3米,第二层层高在1.9米,5米层高的复式第一次在3.05米或者3.1米,第二层在1.95米或者1.9米。
答:复式的房子分为两种,一种就是标准的复式,那就是两层都算面积,这样的复式一般上下两层都是一样的高度的,另一种就是只算一层的,一般就是总高4.9米左右,一般不会超过5米,那么第二层就是赠送的,不算面,这样的话实用率就高一些。应为国家规定,第二层超过了两米就得算面积。