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打败了5.5%的同城经纪人
答:第二套,应为你在做按揭的时候银行是需要你提供房管局的查策的。
答:楼盘比较大,要是朝马路的就很吵,不朝路的就还不错,小区非常的大,而且还有楼巴到广州,就是配套还不完善。要是在广州上班没有车真的不怎么方便,有车的话居住还是不错的。
答:只要你们有拿到房改房缴款明细表就没有问题的,去房管局问下什么时候能拿到房产证就可以了。
答:现在银行没有打折的情况了,首套房一般都是基准利率商业的:7.050%,公积金的:4.900%。
答:现在的毛坯均价5700元/平米
答:一般是不需要你去交的,开发商会自行代缴,应为开发商在你给首期和尾款的时候就已经代收了3%的契税了,后面就是多退少补。
答:那要看怎么追究了,严重的就是经济犯罪,那是最高10年的有期徒刑的。
答:暂时还不完善,但是你要是打算在那边买房的话说可以买的,要是等到完善了就不是现在的价钱了,有利有弊嘛。
答:你是买房做按揭的话每月还款是这样的:首次置业(商业贷款):月供1163.66元。二次置业(商业贷款):月供1200.37元。公积金的月供是:1055.77元。 做纯抵押贷款的话那你就要分银行了,能做到上浮10%的利率就不错了,大概每月的还款是:1200.37元。
答:补充,比如一套房子,开发商是1998年拿的地,2012年才建好楼开始发售,那么你买后也不会是有70年的使用权,也只有了57年的使用权了。不管你是后面做了几次交易都只能从1988年期计算70年使用权。
答:可以有两个办法来解决: 第一:就是提前还贷,然后在到房管局去过户给你。 第二:就是做转按揭。然后到房管局过户。 第一种方法的话就要大概3个月左右才能转到你的名下。第一种就比较快,只要你们两人的资料齐全,那15天左右就可以递件了。 有不明白的在来问我吧。
答:订金合同上应该是有有效期的,要是没有有效期的那你要是违约的就只能按照合同上的条款赔偿。房子现在还没有过户给他,房子现在还是你自己的房子,其实主动权还是在你自己的手上,如何能减少你的经济损失你最还是拿合同去给房产反面的专家律师去看看,他能给你什么样的建议。
答:没有说有这样的调整。契税是首次置业90平米以下的是1%,90平米到144平米以下的是1.5%,144平米以上的就是3%。二次置业或以上的就全部按照3%征收。商业性质的契税一直全部都是3%。
答:遗产税和普通个人商品房的税是一样的。赠与的就比较贵,其中个人所得税是成交价的20%。其他的都是和商品房的税一样了。
答:一般买一手楼的话是先签认购书,然后等开发商通知签网签合同交首期。你最主要的是看开发商有没有预售证,要是有预售证的话一般都是没有问题的。