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打败了5.5%的同城经纪人
答:个人觉得不怎么样,说实话,要是花园里面的二手房,环境是不错,也很安静。但是现在卖的拜庭II。那就要好好考虑了。第一那里是小区路,空气相对差了一些。第二那里的城中村改造持续的时间比较长,以后要有一段时间要忍受噪音和灰尘的影响。第三价格也不便宜,朝向也只有动向或者西向。通风会相对较差。第四不如花园里面的二手房,应为二手房和现在的一手都是同一时间拿的地,价格也相差不多。一手楼甲醇一般都超标的,二手房使用了一段时间了,甲醇已经挥发的差不多了。还有二手房即买可以即住。在小区里面的可以买套南向的。也比较安静。 以上是个人的观点,仅供参考。
答:有些银行可以做的,比如邮政银行。
答:这个问题还是你们夫妻双方好好协商好吧,局外人是不知道的。
答:没涨,就应该算是跌吧,应为现在通涨那么高,房子不涨价不是等于跌吗。
答:两种方式: 1:两个人都去签合同,去房管局过户也是两个人。如果买方是做按揭,那么按揭合同也要两个人一期签。 2:另一个人做一份全权委托给你。这样你就有权利一个卖这套房子。
答:其实就是一期的,只不过一个公司拍买回来后安装多个电梯就搞掂了。配套就没有什么。
答:首次置业30%。二次置业60%。现在广州不存在三次,应为没有人能有两套住宅还能在买第三套住宅的了。
答:祈福新村的评估价比成交价还要低,连银行的评估都没有成交价那么高,何来的升值潜力,就连新塘的房子的评估价都高过成交价了。所以祈福的升值真的不看好。
答:一手流程:签订购买意向书(交定金)~然后签订合同(缴纳首期款)~然后向银行申请贷款(一般一手开发商都有合作的银行)。然后等着交楼就行了,还有需要缴纳一个维修基金。 二手流程:签订双方约(交定金)~然后向银行申请贷款(银行批复同意贷款书)~去房管局交易过户,缴税(给首期款)~等着出新证~银行拿新证去抵押~然后放尾款给卖方~收楼~然后水电、煤气、有线电视过户。就这样。
答:没优惠,不过你可以看看你可以不可以买经济适用房。
答:按照国家的规定来说,买房人的税费就只有一个税,那就是契税。首次置业:90平米以下首次1%,90平米到144平米以下1.5%,144平米以上3%。还有就是缴费,房产过户费等一些费用,加起来不会超过1000块。 对于每个地方的请款不同,如果一套二手房卖方是实收的情况下,那么就要看房子够不够五年,是不是唯一物业了,要是购物年,唯一物业的话,卖方就只有几百块钱的交易费。要是不够五年非唯一物业的话,那就多1%的个人所得税。要是不够五年的话那税费就是:营业税5.6%,个税1%。
答:去地税局打印你每个月的个人所得税的明细就可以了,就打印最近一年的就可以了。
答:没有看到你的协议是怎么写的,谁也说不清楚,你最好找个这方面的律师看看。你能要回来的机会有6成左右。
答:算第二套,贷款4成。 税费:房管局报价3% 个人所得税:房管局报价1% 营业税:房管局报价5.6%
答:你家的房子够老了,我还没见过中国已经使用了70年的商品房。直接去当地房管局补地价就OK了,要不了多少钱的。
答:去找你们学校领导嘛,一般你可以把户口本借出来用一天就搞定了,要是不行就去公安局户籍办,说明情况,实在不行就报失。
答:你太有意思了,在个问题需要神仙来回答。
答:就看你有没有住房贷款了,要是有的话贷款就算第二套,如果你没有住房贷款那就贷款算第一套。至于缴税是算第一套还是第二套,那就得去你的户籍所在地开县级以上的无房证明,要是开不到那么契税就按照第二套教,3%。要是能开到就按照第一套交。90平米以下1%,90平米到144平米以下1.5%。144平米以上3%。