陈嘉荣的问答 大家都在问>

• 已解决 请问付三押一是什么意思

  答:押一：押一个月的租金，就是押金，合同到期后，房屋没有损坏，水电费已结清就全部退还 付三：首先要交三个月的租金，三个月后，又得再交三个月的租金

  2016-05-13

• 已解决 购二手房（首套房）个税或契税可以免吗？

  答:契税不可以免，个税要证过五年

  二手房 首套房 个税 税 契税
  2016-05-13

• 2016二手房交易需缴纳哪些税费

  答:1、个人所得税 支付方：卖方。 征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20% 免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2、契税 支付方：买方。 征收标准： ①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。 ②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。 免征情况：无 3、营业税 支付方：卖方。 征收标准： ①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。 ②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。 免征情况：房产证满2年、面积≤144。 4、印花税 支付方：买卖双方。 计算方法：印花税=计税价格×0.05% 征收标准：0.05%。 免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。 5、土地增值税： 计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异) 免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税 6、登记费 征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元

  二手房 交易 税 税费
  2016-05-13

• 外地户口可以在广州买房吗

  答:现在新政策规定，非广州户籍要连续缴纳3年社保才行！（这个满足不了这个条件其它都免谈） 外地社保在广州都不算！ 广州本市户籍最多可以买2套，非广州户籍只能买1套！

  户口 买房
  2016-05-13

• 没有广州社保，能买房吗？

  答:只要你有钱，在哪都可以买房，包括全世界，广州自然也不例外。 目前你只能交三年社保或想办法入户广州。

  买房
  2016-05-13

• 如何发单位房 没有在里面找到小区

  答:1登录你的安居客，进入发布出售 ，填写附近的楼盘小区名称 3再填写房源价格 ，填写房源标题和描述 5.上传室内图和房型图 ，上传小区图及房源发布成功

  小区
  2016-05-12

• 如何在安居客放盘出租

  答:发布出租房源 1.登录我的安居客，进入发布出租 2.填写小区名称 3.填写房源价格 4.填写房源标题和描述 5.上传室内图和房型图 6.上传小区图及房源发布成功

  出租
  2016-05-12