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打败了5.5%的同城经纪人
答:业主购买的是期房,而现在交房的是现房
答:混合结构的房子如果楼龄超过20年就不能用公积金,20年以内就可以用公积金,最高可以贷7成。超过20年你可以用商业贷款,不过商业贷款最高可以贷到5成。
答:房子过户之前你的贷款都已经还清了,肯定不用供,现在是新买家贷的款肯定是新买家供,你只要等银行放款给你,等着收钱吧
答:如果你是本地户口就可以贷款,公积金贷款不影响商贷,只要你有这个能力就可以的了。。如果你要公积金贷款的话就要还清公积金所有贷款再过3个月才可以再贷。
答:还清所有贷款后3个月就可以再贷。
答:这个要看你们签合同的时候是怎么协商的,如果当时你们在合同上写明如果贷款批不下来导致买不到这套房的就可以退,但是如果当时没有讲明白的话,都退不了。。除非业主好人愿意退给你
答:如果把所有房子卖掉了,而且所有的贷款还清3个月之后就可以用公积金再买房的,这样算首套房的
答:现在广州基本上都认房认贷的,但是如果你把房子全部卖掉了,结清之前的房贷3个月之后,再买房用公积金贷款就算首套。或者你如果把房子全部卖掉了,还清贷款,之后买房用商业贷款就只有邮政银行可以做首套了。
答:你是第几套购房,之前有没有贷过款,如果你是第一套房,之前没有贷过款,用商业贷款月供是1122.75元,用公积金月供就是948.9元。如果之前贷过款的话,利率上浮,用商业贷款月供是1181.55元。
答:这个影响不大的,最重要是身份证号码跟名字没错就行了。如果你还是有点不舒服的话,建议你找一下开发商帮忙解决一下
答:外地人在广州买房必须有广州的一年以上的社保或者广州的一年以上的税单。社保可以一次性补缴
答:可以加名字,不过要按揭完才可以加,不过我建议你等房产证够5年再去加,因为加父母名字要按正常手续交税的,如果够5年就可以省很多。。或者你可以直接去公证处写公证也行,这样也很省钱的
答:你只有加上你的名字才可以提取,因为公积金是只有买房,房子装修,还有就是租房才可以提取的,房产证都没有你的名字,就算帮房子装修都拿不到你的公积金
答:你可以去申请死亡证,然后把房子照继承到相关人名下
答:还有就是集体土地是没有房产证的,是不限购的,只有商品房才限购,所以再买都是首次购房
答:集体土地房产证不是商品房房产证,再买是算是首次购房