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打败了3.2%的同城经纪人
答:答： 商品房五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。 国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 建设工程规划许可证：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 二书：《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。
答:答： 1）房价：理性分析你的房子的实际价值。 2）放盘：尽量找大的中介连锁店放盘 3）心态：不要表现的急于卖房 4）观察：观察中介人员的反应，从中发现不良苗头、在收定金前及时中止 5）签合同：一定要签广州市房管局最新版推介使用的售房合同 6）特别注意违约赔偿条款 7）注意合同中中介方的责任约定
答:答： 1）房价：理性分析你的房子的实际价值。 2）放盘：尽量找大的中介连锁店放盘 3）心态：不要表现的急于卖房 4）观察：观察中介人员的反应，从中发现不良苗头、在收定金前及时中止 5）签合同：一定要签广州市房管局最新版推介使用的售房合同 6）特别注意违约赔偿条款 7）注意合同中中介方的责任约定
答:卖一套或二套，就可以买了 答： 1）房价：理性分析你的房子的实际价值。 2）放盘：尽量找大的中介连锁店放盘 3）心态：不要表现的急于卖房 4）观察：观察中介人员的反应，从中发现不良苗头、在收定金前及时中止 5）签合同：一定要签广州市房管局最新版推介使用的售房合同 6）特别注意违约赔偿条款 7）注意合同中中介方的责任约定
答:103万，贷款30年，打9折，5000元差不多的
答:在网上的价格一般偏低，但真实的也是有的，
答:2015年二手房过户费怎么算？ 答： 和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
答:2015年二手房过户费怎么算？ 答： 和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
答:买二手房的人越来越多了,一不小心就可能掉进二手房购买陷井,,尤其需要注意的是,买二手房和买新房不一样,新房只需要和开发商签订合同即可,但二手房买卖涉及到三方主体,买方、卖方以及中介公司。因此,从看房到购房到过户,有一些环节需要特别注意。今天我们也来帮您梳理一番。 一、选择正规的中介公司 广州的二手房市场飞速发展,大大小小的中介机构如雨后春笋,迅速在城区各个地方开业。有的就是一个门面,几张租房卖房广告。中介公司谎报房龄,诈骗订金的现象时有发生。 二、看房要仔细 二手房和新房不同,新房一般是毛坯房,房子的结构、问题比较容易检验,但二手房有些是装修房,房龄以及房屋的漏洞并不容易看出来。 三、审查房源 解说二手房在交易之前已经有一个房主,房屋的性质相对于新房来说,较难确定,很容易出现一房多卖和空手套白狼,因此,购买前审查房屋的产权,尤为重要。 四、签订买卖合同 解说签订买卖合同,是二手房买卖的核心环节。 因为房价的波动,经常会出现卖家签完合同又毁约的情况。而在此前,买方可能已经预先向买方或中介公司支付了一部分价款,这就要严格区分定金和订金了。 五、过户 这是二手房买卖中最重要的环节,这个环节完成才算是一锤定音。 小编在广州市房产交易中心了解到,目前,二手房过户难是普遍现象。原因有以下几种：一是,房屋属于共有,但共有人不能同时到场,二是,房屋没有及时过户,导致产权不明。 在这里也要特别提醒购买二手房的市民,一定要及时过户,确保产权到手。
答:买二手房的人越来越多了,一不小心就可能掉进二手房购买陷井,,尤其需要注意的是,买二手房和买新房不一样,新房只需要和开发商签订合同即可,但二手房买卖涉及到三方主体,买方、卖方以及中介公司。因此,从看房到购房到过户,有一些环节需要特别注意。今天我们也来帮您梳理一番。 一、选择正规的中介公司 广州的二手房市场飞速发展,大大小小的中介机构如雨后春笋,迅速在城区各个地方开业。有的就是一个门面,几张租房卖房广告。中介公司谎报房龄,诈骗订金的现象时有发生。 二、看房要仔细 二手房和新房不同,新房一般是毛坯房,房子的结构、问题比较容易检验,但二手房有些是装修房,房龄以及房屋的漏洞并不容易看出来。 三、审查房源 解说二手房在交易之前已经有一个房主,房屋的性质相对于新房来说,较难确定,很容易出现一房多卖和空手套白狼,因此,购买前审查房屋的产权,尤为重要。 四、签订买卖合同 解说签订买卖合同,是二手房买卖的核心环节。 因为房价的波动,经常会出现卖家签完合同又毁约的情况。而在此前,买方可能已经预先向买方或中介公司支付了一部分价款,这就要严格区分定金和订金了。 五、过户 这是二手房买卖中最重要的环节,这个环节完成才算是一锤定音。 小编在广州市房产交易中心了解到,目前,二手房过户难是普遍现象。原因有以下几种：一是,房屋属于共有,但共有人不能同时到场,二是,房屋没有及时过户,导致产权不明。 在这里也要特别提醒购买二手房的市民,一定要及时过户,确保产权到手。
答:买二手房的人越来越多了,一不小心就可能掉进二手房购买陷井,,尤其需要注意的是,买二手房和买新房不一样,新房只需要和开发商签订合同即可,但二手房买卖涉及到三方主体,买方、卖方以及中介公司。因此,从看房到购房到过户,有一些环节需要特别注意。今天我们也来帮您梳理一番。 一、选择正规的中介公司 广州的二手房市场飞速发展,大大小小的中介机构如雨后春笋,迅速在城区各个地方开业。有的就是一个门面,几张租房卖房广告。中介公司谎报房龄,诈骗订金的现象时有发生。 二、看房要仔细 二手房和新房不同,新房一般是毛坯房,房子的结构、问题比较容易检验,但二手房有些是装修房,房龄以及房屋的漏洞并不容易看出来。 三、审查房源 解说二手房在交易之前已经有一个房主,房屋的性质相对于新房来说,较难确定,很容易出现一房多卖和空手套白狼,因此,购买前审查房屋的产权,尤为重要。 四、签订买卖合同 解说签订买卖合同,是二手房买卖的核心环节。 因为房价的波动,经常会出现卖家签完合同又毁约的情况。而在此前,买方可能已经预先向买方或中介公司支付了一部分价款,这就要严格区分定金和订金了。 五、过户 这是二手房买卖中最重要的环节,这个环节完成才算是一锤定音。 小编在广州市房产交易中心了解到,目前,二手房过户难是普遍现象。原因有以下几种：一是,房屋属于共有,但共有人不能同时到场,二是,房屋没有及时过户,导致产权不明。 在这里也要特别提醒购买二手房的市民,一定要及时过户,确保产权到手。
答:外地户口在广州买房，没有社保是不可以买房的
答:社保没有交满三年，你现在不可以买广州房子
答:不可以补交的，补交是没有用的哦
答:你是想买一手还是二手房呢，可以买一套2房的，有需要找我
答:二手豪宅买卖税费（以下按成交价计算） 契税：3% 营业税：5.6%（满2年可免） 个税：1%（满5年且唯一可免） 满意请采纳，谢谢
答:不可以以1元一平方卖给父亲，要卖只能按市场价来卖，银行会评估房子的， 现在详细给你解答一下，最好能采纳一下我的答案，谢谢 有2个方式，赠与和买卖，如果评估价过高，你可以再减20万来交易也没问题 赠与所花费用：（以下费用按评估房价费计算） 1，评估费：0.4%2，公证费：2%3，契税：3% 4，交易手续费：2.5元/平方5，登记费：80元 买卖方式所花费用（按评估房价费计算） 1，评估费：0.4%2，营业税：5.6%（房产证满2年免）3，个税3%（房产证过5年且唯一免税）4.契税：3%5，交易手续续：2.5元/平方6，登记费：80元 如果选择赠与方式，目前是赠与方式比较划算，但是选择赠与的话，以后卖这个房子的时候会有一个差价费用（卖出价减买来价的20%），比如买来200万，卖出350万，差价的20%就是30万，其它费用也是按买卖方式来算， 所以还是选择买卖交易过户好一点，请采纳
答:这是安居客设计成这样的，下拉式的选择不是挺好的吗