扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:不需要。涉及单身证明相关证件在购房资格审查时出示的。契税普宅首套为申报价的1%；非普宅为申报价的3%；二套为申报价的3%；
答:找正当的中介公司，比如麦田房产，和客户、中介方签署三方协议，定好租金以及交租方式，做好后期的物业交接
答:如果您之前有贷款记录，还完贷款，可按照首套进行贷款，最高可贷七成。
答:（1）下定金 （2）给首付 （3）购房资格审核（10个工作日） （4）网签 （5）贷款面签 （6）银行专员评估 （7）下批贷 （8）交税 （9）过户 （10）2-3天下发新的房本 （11）领取新的房本，做物业交接
答:A有一套两居室，现卖掉了这套两居室，购买了另外一套三居室。这种情况叫做置换
答:以商品房二手房交易涉及的税种有：营业税、个税、契税 营业税=（申报价-原值）5.6%（限于非普住宅：房本面积》140平米） 营业税=申报价5.6%（限于普通住宅：房本面积<140平米） 对于营业税，根据政策规定，房屋免两年，免除营业税。（仅限于普通住宅，对于非普住宅要交上述差额的5.6%） 个税=（申报价-原值-装修款-原契税-现营业税）5.6% 契税=（申报价-原值）1%（限于房本面积《=90平米） 契税=（申报价-原值）1.5%（限于房本面积在90平米与140平米之间） 契税=（申报价-原值）3%（限于房本面积大于140平或二套购房） 如有描述不清晰的地方，欢迎继续追问，麦田房产随时为您解答！
答:对于普通住宅，房本面积小于等于90平，契税为申报价的一个点。大于90平小于140平，契税为申报价的1.5个点。大于140平的非普住宅，契税为申报价的3个点。 二套部分普通住宅或非普住宅，契税都是申报价的3个点。
答:（1）房屋朝向。西向住房会有西晒，北向的采光会差点儿。 （2）房屋是否有遮挡，如有遮挡，参考楼栋之间的距离，如果楼栋之间的距离大，可减小室内的遮挡。如果采光差，采用落地窗可以改善室内采光条件。 （3）房屋室内是否采用框架式设计，对于框架式的设计，室内可做大的修改。 以上信息仅供参考。
答:146.7非普住宅（商品房），需要交纳的税种有营业税、个税和契税，其中营业税为申报价与原值的差额的百分之五点六。个税为（申报价-原值-装修款-原契税-现契税）20%。契税为申报价3% 如果房屋满五年唯一，可面交个税
答:对于144平的非普住宅，营业税也是要缴纳的，营业税为申报价与原值的差额的百分之五点六
答:144平的住宅属于非普住宅，在二手房交易过程中，缴纳的营业税为（地区指导价面积-原值）5.6%；契税为申报价的3个点。
答:二手房交易需要交付的费用：（1）房屋成交价格（2）二手房交易税费（3）中介费 其中，二手房交易税费，根据购买房屋不同条件，交付的税种不同。 对于商品房，缴纳的税种有：营业税、个税和契税。 营业税：对于普通住宅（房本面积等于小于140）营业税为地区指导价面积5.6%；对于非普通住宅（房本面积大于140）营业税为（地区指导价面积-房屋原值）5.6% 个税：（地区指导价面积-原值-装修款-原契税-现营业税）20% 契税：地区指导价面积1%（房本面积小于等于90） 地区指导价面积1.5%（房本面积大于90小于140平） 地区指导价面积3%（房本面积大于140） 其中，如果房屋卖方持有房本满2年，购买方可以免除营业税。如果房屋卖方持有房本满5年，且该房是业主名下唯一一套房屋，那么可以免除营业税和个税。在房屋买卖过程中仅交契税就可以了。