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打败了5.5%的同城经纪人
答:第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的,我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此,不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。 第二:是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早获得解决。 首先在接到入住通知后,应判断开发商是否如期交房,若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房,收房时,先检查开发商所提供的文件是否符合上述要求,然后对要接收的房屋进行实地验收,在与开发商交接时应注意以下问题: 1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向开发商提出,如不符合则应进行更换; 2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3%,应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见,是否退房; 3、自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应和开发商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录,并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修; 4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求开发商在交接清单上注明,并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期; 5、对开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明"暂不清楚"或"无法认定",并由双方在注明处签字或盖章。 要注意房屋的保修期根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用条件下,房屋建筑工程的最底保修期限为
答:安居客上面发布的每一条房源信息都要收费的
答:您可以到房产公司报盘。
答:直接在安居客上面发布就好了
答:可以,凭相关材料到账户所属单位开具提取证明和提取申请书后到建行支行公积金柜面提款
答:梅峰礼居位于福州市鼓楼区梅峰路2号(部队驻地东北侧),开发商是福州泛亚地产有限公司,项目占地97016.18万㎡,户型规划为120-200㎡之间。梅峰礼居拥有13.6%的超低公摊,在鼓楼区实属罕见,是纯板式半山府邸。
答:公积金贷款慢,而且只能贷15年而且一般只有30万,如果你有补充公积金可以再加10万,最多贷40万
答:这些我们查不到,实在是抱歉
答:你问的是个小区的房子。
答:房管局可以查是否过五年。
答:住房越高空气九越好,而且价格也比底层的高。
答:你这你要看在什么位置,本人代理广州所有商铺租售。
答:这个算改善型住房。。。
答:您贷款的利率说明一下,我们好给您准确的结果
答:敏捷丽都位于广州市南沙区进港大道187号,华汇国际广场东侧,均价10000元/平米最新一期开盘时间2013年10月01日,主力户型33-74平米公寓,产权年限70年,开发商为广州吉高展览策划有限公司
答:只要有房产证都可以买卖
答:你好,可以到当地的房管局反应这些情况